负资产住宅按揭统计 (2019年第2季)
24/09/2021
2019年上半年楼价升约1成 第2季1宗负资产近乎绝迹
中原按揭王美凤：第三季楼价5%波幅上落局面 料负资产仍处低水平
香港金融管理局今日公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果，受访认可机构在2019年第2季录得仅1宗负资产个案，有关个案未偿还贷款金额为300万元，较对上一季分别减少98%及99%。中原按揭董事总经理王美凤表示，今年年初楼巿逐步回稳，及至3月份急速反弹转旺，带动第2季楼价再升约5%，上半年楼价累升约1成，推使负资产个案进一步大幅减少至仅1宗近乎消失。有关次季负资产1宗个案涉及按揭保险计划的贷款，按揭成数较一般为高。
王美凤指出，环球经济增长放慢之阴霾下，加上本地政治因素令市场观望气氛增加，楼市短期内未能走出闷局，业主于去年下半年至今年上半年经历楼价先短后升，暂时业主减价意欲仍不大， 第三季楼价将呈反复上落局面，波幅约5%，不同屋苑成交价最近亦呈升跌参差发展，料第3季负资产数字仍然处于低水平。
