【按揭智库】 破产人士要等候几耐才可申请按揭？

【按揭智库】破产人士要等候几耐才可申请按揭？

追梦对於大家嚟讲系咩？系一种坚持的态度？系遥遥无期的等待？又有几多人将买楼当成一个梦想呢？今次小编想同大家分享一个曾经挫败过再企番起身置业的真实案例：

 

E先生同太太一直渴望有自己嘅蜗居，本已储备一笔首期，可惜遇上经济转差，生意失败破产，令他梦想搁置。经过多年嘅沉淀和洗礼，他终於取得解除破产令。数月後，决定实践梦想落订买楼，谁知多间银行拒绝申请！他陷入崩溃，万一挞订这几年来的努力就化为乌有，唔通E先生连环不幸事件灵验！唔洗惊、唔洗惊，搵中原按揭就可以帮到您！

 

一般破产期满流程会系点?

先讲讲破产期满的流程，一般在4年破产期完结後需向法院申请破产解除证明书，下一步要通知信贷资料机构(现为环联TransUnion)破产令已经解除，并要再等待5年後，证明到个人信贷状况正常，才可将之前的负面信贷纪录消除。因此，很多银行规定，需待破产人士取得解除破产令5年後或以上才可接受按揭申请。

 

未过5年等待期仍有机会可获贷款?

由於中原按揭顾问掌握不同银行之弹性做法，在了解E先生情况後，向其解释有部份银行不一定硬性要求5年等待期，可弹性接受客户的按揭申请。但留意的是，客户不能申请高成数按揭保险计划；而客户所需提供的文件包括：身份证、地址证明、3至6个月银行出粮户口纪录、公司粮单、公司信等等。只要有稳定入息证明给银行作评估，曾经破产人士亦有机会获批出按揭的。最後E先生跟足我哋按揭顾问和银行所讲的指示交齐文件，成功批出6成按揭贷款。

 

各位想置业嘅追梦者，信贷纪录曾经坏咗唔紧要，勇於行前一步，有疑难就打来中原按揭问下先啦！我哋帮到您！帮到您！

 

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