2020年9月份转按市占率排名
07/07/2021
转按诱因减 今年首9个月转按登记量减幅达5成146.2%
中银香港连续三个月转按排名第一95%
首9个月转按登记减近48% 累计巿占汇丰、中银叮当马头95%
中原按揭董事总经理王美凤表示，由于今年银行曾上调楼按息率，并将转按现金回赠大幅削减，导致转按诱因大减，转按数字因此持续低企。根据中原研究部数据显示，2020年9月份银行转按登记共录1,342宗，按月微升2.5%，属今年第三低水平；今年首9个月累积转按登记量较去年同期已大减近5成，虽然近期银行取态已改善转积极，部分银行下调按息，回赠亦略增，低息率令转按套现诱因增加，然而，由于新批按息仍较年初水平为高，转按市场未见活跃。
9月份转按占现楼按揭比例按月再减少3个百分点至18%，比例再创纪录以来新低。与此同时，中银香港于9月份转按登记位列榜首，连续3个单月成为转按市占率冠军；然而，汇丰银行今年首9个月累计有2,693宗转按暂时领先，但与第二位中银香港两者相差仅17宗，两行叮当马头。
9月转按登记：四大银行巿占回升2.7个百分点 渣打按月増2.6个百分点占最多
数据指出，9月份四大银行转按巿占率达62.9%，较8月增加2.7个百分点。中银香港之转按市占率按月减少0.1个百分点至21.2% (284宗)，连续三个月成为转按按揭一哥。紧随其后的汇丰银行转按市占率较上月减少0.6个百分点至19.4% (260宗)；渣打银行转按巿占率按月再增加2.6个百分点至12.6% (169宗)，增幅最多，保持排名第三。
9月份转按登记巿占率第４至第10位依次排序为：恒生银行(市占率9.7%，增0.8个百分点，保持排第4)、交通银行(市占率5.4%，增0.9个百分点，保持排第5)、花旗银行 (市占率4.5%，增0.4个百分点，升一级至排第6)、东亚银行(市占率3.8%，增0.1个百分点，升一级至排第７)、中信银行(国际)(市占率3.4%，减1个百分点，跌两级至排第8)、富邦银行(市占率3.4%，增1.8个百分点，升5级排第8)、大新银行 (市占率2.9%，减0.4个百分点，升三级至排第9)及中国建设银行(亚洲)(市占率2.5%，巿占无变化，升3级排第10) (详见表三)。
首9个月：现楼转按按年骤近减48% 汇丰暂先领先榜首
数据显示，首9个月共录13,312宗银行转按登记，较去年同期减少47.8%。其中汇丰银行累积承办2,693宗现楼转按合约登记，以20.2%的巿占率，暂时累计领先，中银香港(2,676宗；巿占率20.1%)紧随其后占第二位；排第三位渣打银行累计1,212宗登记 (巿占率9.1%)；恒生银行则以1,187宗登记及巿占率8.9%，排第四(详见表四)。
