2020年10月份银行楼按市占率排名
07/07/2021
第三波疫情影响 10月现楼按揭跌挫38% 楼花按揭跌近14%
中银香港连续三个月囊括现楼、楼花按揭巿占冠军
中原按揭董事总经理王美凤表示，7月份本地第三波疫情影响下，限聚令曾一度收紧至上限2人，影响睇楼活动，楼市交投因而减少，影响10月份楼按登记表现。根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2020年10月份现楼按揭录6,003宗登记，对比9月份的9,701宗大幅下跌38.1%。10月份楼花按揭登记录555宗，较9月份回落13.7%。中国银行(香港)连续三个月现楼及楼花按揭同时排名第一，反映该行楼按产品受到较大欢迎。
王美凤指出，第三波疫情下，第三季楼巿回软，不过，第四季新盘推售步伐加快可带动楼巿气氛，若疫情持续受控，相信登记数字在第四季末重拾升轨。
10月份现楼按揭：中银连续5个月现楼冠军 恒生升一级排第3 交通升一级排第6
王美凤表示，中原按揭研究部资料显示，2020年10月份银行现楼按揭登记6,003宗，按月大幅减少38.1%。四大银行巿占率按月增加1个百分点至占75.3%，中银香港巿占率单月增加1.4个百分点，至占29.6%，连续五个月成为单月冠军；汇丰银行巿占率按月回落3.5个百分点至19.1%，仍保持排名第二。恒生银行单月巿占率则增加4.4个百分点，至占16.1%，超越渣打银行重上第三，排第4的渣打银行，巿占率按月减少1.3个百分点，至10.5%；交通银行巿占率增加1.1个百分点，至占4.5%，排名升一级至第5(其他排名详见表三)。
10月份楼花按揭：恒生巿占跃增8个百分点升两级排第2
中原按揭研究部资料指出，2020年10月份楼花按揭登记555宗，按月减少13.7%。10月份中银香港有136宗楼花按揭登记，巿占率24.5%，按月减少5个百分点，连续三个月占楼花按揭首位。恒生银行新盘按揭业务表现理想，楼花按揭巿占率按月大幅增加8个百分点，以巿占率17.5%排名升两级至第2；汇丰银行巿占率按月减少7.5个百分点，跌至占14.1%，排名跌至第3(其他排名详见表五)。
2020年首10个月 vs 去年同期：现楼按揭登记跌22.7% 楼花按揭减45.7%
数据显示，今年首10个月现楼按揭登记量按年减少22.7%至60,004宗，中银香港累积承办17,180宗现楼按揭登记，以26%的巿占率，暂领先榜首位置；汇丰银行 (14,891宗；巿占率22.6%)，较首位中银香港相差拉阔至2,289宗，排名第2；恒生银行(8,260宗；巿占率12.5%)则排第三(见表四)。楼花登记方面，今年首10个月录得5,682宗登记，按年减少45.7%。中银香港以1,686宗楼花按揭登记巿占29.7%排名第一，排名第二的汇丰银行巿占率达17.8% (1,013宗)；而渣打银行(776宗；巿占率13.7%)排名第3(见表六)。
