2020年10月份转按市占率排名
28/07/2021
转按诱因减 10月份转按登记减11%至纪录新低
汇丰两宗之微超前中银转按排名第一
首10个月转按登记减逾51% 累计巿占汇丰、中银叮当马头
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原研究部数据显示，2020年10月份银行转按登记共录1,188宗，按月跌11%，创纪录(自2017年起)新低水平，主要是因为今年银行曾上调楼按息率，并将转按现金回赠大幅削减，导致转按诱因大减。今年首10个月累积转按登记量较去年同期已大减逾5成，虽然近期银行取态改善，部分银行下调新批按息，回赠亦略增，但由于新批转按计划仍明显逊于年初或之前，转按市场未见活跃；然而，近日拆息推跌实际按息，低息率将令转按套现诱因有所增加。
汇丰银行于10月份转按登记量超越中银香港，重夺单月现楼转按巿占率第一位。今年首10个月累计有2,926宗转按暂时领先，但与第二位中银香港两者相差仅19宗，两行叮当马头。
10月转按登记：恒生按月増2.6个百分点占最多
数据指出，10月份四大银行转按巿占率达63.2%，较9月微增0.3个百分点。汇丰银行之转按市占率按月增加0.2个百分点至19.6% (233宗)，同期中银香港之转按巿占率回落1.8个百分点至占19.4%(231宗)，汇丰以两宗之微超越中银成为10月份转按按揭冠军。恒生银行转按巿占率按月再增加2.6个百分点至12.3% (146宗)，增幅最多，排名升一级至第三。
10月份转按登记巿占率第４至第10位依次排序为：渣打银行(市占率11.9%，减0.7个百分点，跌一级排第4)、交通银行(市占率5.8%，增0.4百分点，保持排第5)、建行(亚洲)(市占率4.8%，增2.3个百分点，升五级至排第6)、东亚银行(市占率3.5%，减0.3个百分点，保持排第７)、花旗银行(市占率2.9%，减1.6个百分点，保持排第8)、南洋商业银行(市占率2.9%，增1.6个百分点，升八级排第8)、星展银行 (市占率2.9%，增1个百分点，升三级至排第9)及大新银行(市占率2.7%，减0.2个百分点，保持排第10) (详见表三)。
首10个月：转按登记按年骤减近51.2% 汇丰暂时领先榜首
数据显示，首10个月共录14,500宗银行转按登记，较去年同期减少51.2%。其中汇丰银行累积承办2,926宗现楼转按登记，以20.2%的巿占率，暂时累计领先，中银香港(2,907宗；巿占率20%)紧随其后占第二位；排第三位渣打银行累计1,353宗登记 (巿占率9.3%)；恒生银行则以1,333宗登记及巿占率9.2%，排第四(详见表四)。
