【按揭智库】政府资助房屋(居屋2022/ 绿置居2022)按揭大不同

政府资助房屋(居屋2022/ 绿置居2022)按揭大不同

 房委会定期推出全新一手居屋单位，以折让价出售，让合资格之绿表或白表人士申请购买，中签者可以低于市价置业上车；绿表居屋买家可造按揭成数高达95%，白表买家之按揭成数则高达90%，买家的基本首期低至楼价半成至一成，亦无需支付任何按揭保险费。

居屋2022亦于2022年2月25日起接受申请，一共提供9,000伙，最平单位124万元。

申请时间：

• 2022年2月25日接受申请

• 2022年3月24日截止申请

• 2022年第2季搅珠

• 2022年第4季拣楼

 

租置计划是为满足公屋居民置业需求而推出的资助房屋计划，让公屋租户以低廉价钱购买居住中的单位成为业主。银行为租置屋买家提供高达楼价之100%的按揭贷款，即十成按揭，但当中扣减已支付房委会之意向金2,500元。房委会已2005/2006年推出第6期租置计划后，已终止推出计划；但现居于可供出售租置屋邨的公屋租户仍可选择购买其租住单位。

绿置居由2015年中起推出，每年提供一批公屋项目，让现有公屋租户及绿表人士申请购买，定价比居屋低廉，以搅珠方式选定合资格买家及选楼次序。绿置居买家可申请之按揭成数高达楼价95%。

绿置居2022预计于2022年下半年按受申请，逾4,500伙，最低入场价79万。

申请时间：

• 2022年下半年按受申请

• 2022年第4季搅珠

• 2022年底至2021年初拣楼

 

 

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