「千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠
14/07/2021
中原按揭X中原地產
「千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠
實際按息低至1.38% 全期低至H+1.3% 尊享現金回贈高達1.2%、高存息戶口
由遠洋集團發展的旺角舊樓重建住宅項目「千望UPTIFY」，自公布價單以來市場反應熱烈。中原按揭及中原地產特別呈獻按揭配套予尊貴客戶輕鬆置業，今天由中原按揭公佈為「千望UPTIFY」尊貴買家特設全新按揭優惠【「千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠】，客戶可透過中原按揭申請巿場最優越按揭優惠上會。
中原按揭王美鳳：「千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠更抵 按息低至1.38%
中原按揭董事總經理王美鳳指出，今次推出的【「千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠】，全期按息低至H+1.3%，以5月4日1個月拆息0.08%計，實際息率低至1.38%，並特賞現金回贈高達1.2%，屬全城至抵按揭計劃，與此同時，此計劃之客戶亦兼享與按息一致之高存息戶口，客戶可把資金存入戶口賺取高息，抵銷按揭利息開支進一步慳息。H按慳息優勢持續受巿場熱捧，因此相信今次【「千望UPTIFY」全城置抵按揭優惠】將會深受用家歡迎。
今日1個月拆息過去11年新低 市場按息已較去年同期跌逾1厘 利息開支省近45%
王美鳳指出，目前1個月拆息跌至0.08%水平，H按實際息率低至1.38%，實際按息較首季約1.46%進一步下跌，並較去年同期約2.5%下跌逾1%。去年同期4月份拆息仍處偏高水平，H按以封頂息率計達2.5厘，以貸款額500萬、年期25年、H按H+1.3%為例，今日1個月拆息約0.08%計之實際按息1.38%，每月供款為$19,701，對比去年同期H按息2.5%，減少2,715元(-12.1%)，每月利息開支節省$4,667(-44.8%)；對比年初H按息１.46%，則減少186元(-0.93%)，每月利息開支節省$333(-5.5%)，反映由去年下半年起銀行體系結餘明顯增加下，年內按息已明顯下跌，供樓利息支出大幅減少有利推動入市信心。
王美鳳表示，1個月拆息跌至今天0.08089%，已連續11個工作天低於0.1%，創11年新低(對上低位2010年4月29日：0.08%)。資金充裕是推低拆息主因，1個月拆息曾於2009年12月15日跌至0.04964%歷史紀錄低位，現兩者僅相差0.03125%，當年銀行結餘處於2,000多億至3,000億水平，現時在全球量寬環境下，本港銀行體系結餘超過4,500億元歷史新高水平已逾半年，在不受短期性或季節性因素影響下，預料1個月拆息仍會徘徊0.1%上下附近水平，更不排除1個月拆息會再跌。
中原地產陳永傑：周六單日錄得逾400宗一手成交 反映市場購買力強勁
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，五月一手新盤市場非常熱鬧，剛過去的五一勞動節周末，市場有多個新盤推售，周六單日錄得逾400宗一手成交，反映市場購買力強勁，買家遇上合價心水戶仍會積極入市。為了回應市場需求，多個新盤亦排隊登場，其中由遠洋集團悉心策劃、位於九龍核心地段之全新型格住宅項目「千望 UPTIFY」，已先後推出2張價單合共60個單位，相信短期內會首輪發售，中原團隊對項目銷售充滿信心，料銷售反應熱烈。
「千望 UPTIFY」位處旺角一線娛樂、飲食及購物核心地段，交通四通八達，可滿足一切生活所需；項目以提供小型單位為主，300餘呎即有一房間隔，屬同區罕有，加上已推出的單位折實後售價全數低於800萬元，可承造較高成數按揭，料可吸引上車客入市。陳永傑預計5月將由一手新盤主導大市，料大牛市格局持續，中原城市領先指數CCL 下月有機會突破歷史高位，至190點。
