2022年4月份安老按揭市佔率排名
17/05/2022
4月份安老按揭登記按月減45%至11宗
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2022年4月錄得11宗安老按揭登記，與 3月份20宗相比，按月減45%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置，而4月的11宗登記中，中銀香港市佔率高達90.9%。
目前共有11家銀行*參與提供安老按揭，中原按揭研究部資料顯示，按2022年4月份分析，本港銀行安老按揭登記有11宗，按月減45%。期內中銀香港錄得10宗安老按揭登記，市佔率達90.9%佔榜首。東亞銀行列第二，有1宗登記，市佔率9.1%。
2022年首四個月安老按揭登記按年減少45.7%
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字，2022年首四個月錄89宗安老按揭登記，對比2021年同期錄得164宗登記，按年減少45.7%。2022年首四個月安老按揭登記中，中銀香港錄得82宗安老按揭登記，市佔率達92.1%佔榜首，按年減少46.1%。期內東亞銀行列第二，有6宗登記，市佔率6.7%，按年大增5倍。上海商業銀行以1宗登記排名第3，市佔率1.1%，按年減少90%。
根據香港按證保險公司統計數字，2022年4月有43宗安老按揭申請，比上一個月47宗少4宗（跌8.5%）。對比去年首四個月有230宗安老按揭申請，2022年1至4月申請有199宗，跌13.5%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2022年4月30日為止，安老按揭計劃累計有5,408宗申請，以單人申請佔最多，比例達64.6%，雙人及三人則分別佔35.2%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為580萬元(介乎36 萬元至6,500 萬元)，每月取得之年金平均為17,000元（介乎0元至198,000元），物業樓齡平均30年(介乎1年至62年)。基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達50%，其次是選擇固定10年期佔最多，高達22.7%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括：中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。
