2021年5月份銀行樓按市佔率排名
21/07/2021
牛巿帶動 5月現樓按揭登記按月増22% 樓花勁增133%
滙豐現樓按揭巿佔超前中銀 囊括現樓、樓花雙冠軍
中原按揭董事總經理王美鳳表示，樓市持續向好交投增加，息率跌至超低水平，環球量寬環境未變，疫情緩和、失業率回落、經濟動力回升等，利好樓巿及按巿，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2021年5月份現樓按揭錄7,375宗登記，對比4月份按月增加22%，期內樓花按揭登記錄658宗，按月飆升逾132%。滙豐銀行競爭力持續增加，5月份超越已連續11個月現樓按揭排首席之中銀香港，成為現樓按揭冠軍，並連續4個月高踞樓花按揭榜首，榮膺現樓、樓花按揭雙冠軍。
5月份現樓按揭：四大銀行巿佔率回升至73.4% 建行(亞洲)巿佔按月增1.1個百分點進佔五大
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，2021年5月份銀行現樓按揭登記7,375宗，按月增加22%。滙豐及恒生銀行巿佔率按月分別增加1.5個百分點及2.1個百分點，帶動四大銀行巿佔率按月回升2.4個百分點，至佔73.4%，滙豐銀行巿佔率增至23.7%超越中銀香港，成為5月份現樓冠軍，期內中銀香港巿佔率回落0.8個百分點，至佔22.2%排第2，恒生銀行(巿佔率15%)及渣打銀行(巿佔率12.5%)，排名與4月份相同，分別排第3及第4；建行(亞洲)單月市佔率增加1.1個百分點，至佔4.4%，帶動排名升一級至排第5，進佔五大。
數據顯示，2021年5月份現樓按揭巿佔率，第6至第10位依次排序為：花旗銀行(市佔率4.1%，減0.8個百分點，排名跌1級至第5)、東亞銀行 (市佔率3.0%，減0.1個百分點，排名維持第7)、工銀亞洲 (市佔率2.6%，無變化，排名升2級至第8)、交通銀行(市佔率2.3%，減0.7個百分點，排名跌1級至第9)及中信銀行(市佔率2.1%，減0.8個百分點，排名跌1級至第10)。(詳見表三)
5月份樓花按揭：滙豐巿佔四連冠 登記量增逾1倍 柏傲莊佔逾半
中原按揭研究部資料指出，2021年5月份樓花按揭登記658宗，按月大幅增加133%，主因是月內有大型新盤上會登記，登記逾5成來自柏傲莊。5月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率26.4%，按月增加3.4個百分點，保持連續4個月高踞樓花巿佔率榜首；中銀香港期內巿佔率維持19.8%排第二，巿佔率及排名與4月份相同。排名第3至10位排名排序為，渣打銀行(市佔率15.3%，減1.7百分點)、恒生銀行(市佔率15.2%，減2.1百分點)、花旗銀行(市佔率4.1%，增0.9個百分點)、建行(亞洲)(市佔率4.0%，增1.5個百分點)、東亞銀行(市佔率3.3%，減2.7個百分點)、交通銀行(市佔率3.6%，增0.8個百分點)、星展銀行(市佔率2.3%，減0.2個百分點)及工銀亞洲(市佔率1.5%，減0.3個百分點)。(詳見表五) (詳見表四)
2021年首5個月 vs 去年同期：現樓按揭登記增27% 樓花按揭減38%
數據顯示，今年首5個月現樓按揭登記量按年增加27%至34,144宗，中銀香港累積承辦8,489宗現樓按揭登記，登記量按年增加35.7%，以24.9%的巿佔率，暫領先榜首位置。樓花登記方面，今年首5個月錄得1,951宗登記，按年減少38%，滙豐銀行以485宗樓花按揭登記巿佔24.9%暫排名第一，登記量按年增加3.2%。
