2021年5月份銀行樓按市佔率排名

04/06/2021
標籤: 現樓樓花
牛巿帶動 5月現樓按揭登記按月増22% 樓花勁增133%
滙豐現樓按揭巿佔超前中銀 囊括現樓、樓花雙冠軍
 
    中原按揭董事總經理王美鳳表示,樓市持續向好交投增加,息率跌至超低水平,環球量寬環境未變,疫情緩和、失業率回落、經濟動力回升等,利好樓巿及按巿,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2021年5月份現樓按揭錄7,375宗登記,對比4月份按月增加22%,期內樓花按揭登記錄658宗,按月飆升逾132%。滙豐銀行競爭力持續增加,5月份超越已連續11個月現樓按揭排首席之中銀香港,成為現樓按揭冠軍,並連續4個月高踞樓花按揭榜首,榮膺現樓、樓花按揭雙冠軍。
 
 
5月份現樓按揭:四大銀行巿佔率回升至73.4% 建行(亞洲)巿佔按月增1.1個百分點進佔五大
 
     王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,2021年5月份銀行現樓按揭登記7,375宗,按月增加22%。滙豐及恒生銀行巿佔率按月分別增加1.5個百分點及2.1個百分點,帶動四大銀行巿佔率按月回升2.4個百分點,至佔73.4%,滙豐銀行巿佔率增至23.7%超越中銀香港,成為5月份現樓冠軍,期內中銀香港巿佔率回落0.8個百分點,至佔22.2%排第2,恒生銀行(巿佔率15%)及渣打銀行(巿佔率12.5%),排名與4月份相同,分別排第3及第4;建行(亞洲)單月市佔率增加1.1個百分點,至佔4.4%,帶動排名升一級至排第5,進佔五大。
 
     數據顯示,2021年5月份現樓按揭巿佔率,第6至第10位依次排序為:花旗銀行(市佔率4.1%,減0.8個百分點,排名跌1級至第5)、東亞銀行 (市佔率3.0%,減0.1個百分點,排名維持第7)、工銀亞洲 (市佔率2.6%,無變化,排名升2級至第8)、交通銀行(市佔率2.3%,減0.7個百分點,排名跌1級至第9)及中信銀行(市佔率2.1%,減0.8個百分點,排名跌1級至第10)。(詳見表三)
 
5月份樓花按揭:滙豐巿佔四連冠 登記量增逾1倍 柏傲莊佔逾半
 
     中原按揭研究部資料指出,2021年5月份樓花按揭登記658宗,按月大幅增加133%,主因是月內有大型新盤上會登記,登記逾5成來自柏傲莊。5月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率26.4%,按月增加3.4個百分點,保持連續4個月高踞樓花巿佔率榜首;中銀香港期內巿佔率維持19.8%排第二,巿佔率及排名與4月份相同。排名第3至10位排名排序為,渣打銀行(市佔率15.3%,減1.7百分點)、恒生銀行(市佔率15.2%,減2.1百分點)、花旗銀行(市佔率4.1%,增0.9個百分點)、建行(亞洲)(市佔率4.0%,增1.5個百分點)、東亞銀行(市佔率3.3%,減2.7個百分點)、交通銀行(市佔率3.6%,增0.8個百分點)、星展銀行(市佔率2.3%,減0.2個百分點)及工銀亞洲(市佔率1.5%,減0.3個百分點)。(詳見表五) (詳見表四)
 
2021年首5個月 vs 去年同期:現樓按揭登記增27% 樓花按揭減38%
 
     數據顯示,今年首5個月現樓按揭登記量按年增加27%至34,144宗,中銀香港累積承辦8,489宗現樓按揭登記,登記量按年增加35.7%,以24.9%的巿佔率,暫領先榜首位置。樓花登記方面,今年首5個月錄得1,951宗登記,按年減少38%,滙豐銀行以485宗樓花按揭登記巿佔24.9%暫排名第一,登記量按年增加3.2%。
 

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