2021年4月份銀行樓按市佔率排名

03/05/2021
標籤: 樓按市佔率中國銀行(香港)匯豐銀行恒生銀行渣打銀行東亞銀行中國建設銀行(亞洲)
4月份現樓按揭登記按月略增0.2% 樓花減3.1%
中銀香港現樓按揭巿佔11連冠 滙豐樓花按揭三連冠
 
    中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部土地註冊處最新數據顯示,2021年4月份現樓按揭錄6,044宗登記,對比3月份按月微增0.2%,期內樓花按揭登記錄283宗登記,按月減少3.1%。中銀香港連續11個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍,滙豐銀行連續3個月高踞登樓花按揭榜首。王美鳳預期,今年樓巿於1月份早現旺勢,並延續至今,樓市持續向好交投增加,息率跌至超低水平,今日(5月3日)1個月拆息回落至0.08%(0.08179%),除了是今年新低外,亦是創11年新低(對上低位2010年4月30日:0.08107%),推動市場H按息低至1.38%,環球量寬環境未變,疫情緩和、失業率回落、經濟動力回升等,利好樓巿及按巿這情況於今年第二季按揭數字反映,預期今年第2季現樓按揭登記量將會上升。
 
 
4月份現樓按揭:中銀單月巿佔再跌0.8個百分點 滙豐按月回升0.5個百分點
 
     王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,2021年4月份銀行現樓按揭登記6,044宗,按月增加0.2%。銀行樓按取態積極,中小銀行按揭計劃競爭力保持,令四大銀行巿佔率按月繼續減少0.1個百分點至佔71%。4月份現樓按揭巿佔率首5位排名與3月份相同,其中中銀香港巿佔率單月減少0.8個百分點,至佔23%,但仍保持連續11個月成為單月冠軍;滙豐銀行巿佔率按月回升0.5個百分點至22.2%,排名維持第2。恒生銀行單月巿佔率則回升0.1個百分點,至佔12.9%,維持第3位,排第4的渣打銀行,巿佔率按月增加0.1個百分點,至12.9%。
 
     數據顯示,2021年4月份現樓按揭巿佔率,第5至第10位依次排序為:花旗銀行(市佔率4.9%,減0.7個百分點,排名維持第5)、建行(亞洲)(市佔率3.3%,增0.9個百分點,排名升3級至第6)、東亞銀行 (市佔率3.1%,增0.4個百分點,排名升1級至第7)、交通銀行 (市佔率3.0%,減1.2百分點,排名跌2級至第8)、中信銀行(市佔率2.9%,增0.9個百分點,排名升1級至第9)及工銀亞洲(市佔率2.6%,減0.2個百分點,排名跌3級至第10)。 (詳見表四)
 
4月份樓花按揭:首4位排名不變 東亞巿佔按月增1.9個百分點重上第5位
 
     原按揭研究部資料指出,2021年4月份樓花按揭登記283宗,按月減少3.1%。3月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率23%,按月減少3個百分點,但仍保持連續兩個月高踞樓花巿佔率榜首;中銀香港期內巿佔率按月減少1.4個百分點,至19.8%維持排第2。排名第3至6位排名排序為,恒生銀行(市佔率17.3%,減2.6百分點)、渣打銀行(市佔率17%,增0.9百分點)、東亞銀行(市佔率6.0%,增1.9個百分點)及花旗銀行(市佔率3.2%,增1.1個百分點)。(詳見表五)
 
2021年首4個月 vs 去年同期:現樓按揭登記增20.6% 樓花按揭減54.4%
 
     數據顯示,今年首4個月現樓按揭登記量按年增加20.6%至26,769宗,中銀香港累積承辦6,853宗現樓按揭登記,以25.6%的巿佔率,暫領先榜首位置。樓花登記方面,今年首四個月錄得1,293宗登記,按年減少54.4%,滙豐銀行以311宗樓花按揭登記巿佔24.1%暫排名第一,與中國銀行(300宗,巿佔23.2%)以11宗之差叮噹馬頭。
 

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