2021年2月份轉按市佔率排名

17/03/2021
標籤: 轉按
低息利轉按 2月轉按登記按月回升近半成
滙豐、中銀轉按巿場叮噹馬頭 大型銀行轉按市佔率連續兩月跌
 
    中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據顯示,2021年2月份銀行轉按登記共錄1,105宗,按月雖升近半成(4.5%),但仍較去年同期減少37.6%。王美鳳解釋,雖然銀行樓按取態轉積極,但不少銀行提供之轉按優惠仍遜於新造按揭,令轉按誘因仍偏弱,不過,由於拆息於去年11月起進一步明顯回落,推低H按息,令H按息持續低於1.5厘,低按息推動下,加上最近有部份銀行增加轉按優惠,並調減轉按息率,令轉按息率低至H+1.3%,與新造按息一致,推動轉按及物業套現申請個案略為增加,因此轉按貸款量於低位輕微回升。
 
     2月份一手現樓按揭登記回落至1,129宗,而二手物業按揭登記則有2,399宗,轉按佔現樓按揭比例回升8個百分點至24%,與2020年下半年之比例相若。與此同時,滙豐銀行競爭力延續,今年2月份以17.3%的轉按巿佔率繼續排名首位,已連續5個月位居榜首。
 
滙豐多出5宗榮膺轉按單月冠軍 四大銀行轉按市佔率連續兩個月下跌
 
     數據指出,2021年2月份合共四大銀行轉按巿佔率達60.8%,較今年1月份減少5.2個百分點,亦是連續兩個月出現跌幅;王美鳳指出,2月份有三家大型銀行之轉按市佔率均現跌幅,而部份中小型銀行轉按登記量上升,主因是部份中小型銀行提供之轉按計劃吸引,競爭力增加。
     滙豐銀行之轉按市佔率按月減2.4個百分點至17.3% (191宗),同期中銀香港之轉按巿佔率下跌1.9個百分點至佔16.8%(186宗),滙豐以5宗之差,於2月份轉按市佔排首位,連續五個月排名第1。渣打銀行轉按巿佔率按月下跌2.9個百分點至13.7% (151宗),維持排名第3。
 
     2021年2月份轉按登記巿佔率第4至第10位依次排序為:恒生銀行(市佔率13%,跌2個百分點,排第4);交通銀行 (市佔率6.3%,增3個百分點,升一級排第5);工銀(亞洲) (市佔率4.2%,增2.2個百分點,升八級排第6);東亞銀行(市佔率4.1%,增1.1個百分點,升一級排第7);中信銀行 (市佔率3.5%,增0.4個百分點,跌一級至第8)、花旗銀行(市佔率3.3%,跌0.1個百分點,跌四級排第9)、建設銀行(市佔率2.9%,增0.3個百分點,升一級至排第10) (詳見表三)。
 

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