2021年11月份銀行樓按市佔率排名

01/12/2021
標籤: 樓按市佔率

第三季樓市回軟 11月現樓按揭登記按月減9%

樓花按揭登記按月大增34% 7月後最高

中銀超越匯豐踞樓花按揭榜首、11月現樓、樓花按揭市佔雙冠軍
 
     中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2021年11月份現樓按揭錄8,134宗登記,按月減少9%,連續兩個月回落,中銀香港連續四個月成為現樓按揭一哥,現樓按揭市佔率亦連續四個月上升,11月份現樓按揭市佔率再升至逾3成達31.2%;11月份樓花按揭登記錄536宗,按月大增34.3%,中銀香港超越已連續9個月排名第一之滙豐銀行高踞樓花按揭榜首,市佔率大增6.6百分點至近3成達29.7%。王美鳳指出,第三季整體樓市較第二季有所回軟,成交量減少,影響第四季按揭登記量回落,而有關影響已於11月份按揭登記數字有所反映。

 

11月份現樓按揭:中銀巿佔單月再增1.9個百分點增幅最大
 
      王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,2021年11月份銀行現樓按揭登記8,134宗,按月減少9%。中銀香港11月份巿佔率再增1.9個百分點,升至佔31.2%高水平,連續四個月現樓按揭巿佔率上升(8月: 增2.7百分點、9月增3.1百分點、10月增1.5百分點、11月增1.9百分點),並連續四個月成為現樓按揭巿佔冠軍,可見其按揭業務策略得宜。11月份滙豐銀行巿佔率減少1.6個百分點至佔17.6%排第2,緊隨其後的恒生銀行(巿佔率13.2%,減1.4個百分點,排名維持第3)、渣打銀行(巿佔率10.6%,與上月百分比相同,排名維持第4)、花旗銀行(巿佔率5%,增0.2個百分點,排名升一級至第5)及東亞銀行(巿佔率3.6%,減1.3個百分點,排名跌一級排第6)。
 
     數據顯示,2021年11月份現樓按揭巿佔率,第7至第10位依次排序為:工銀亞洲 (市佔率2.8%,無升跌,排名維持第7)、建行(亞洲)(市佔率2.6%,增0.4個百分點,排名維持第8)、交通銀行(市佔率2.3%,增0.7個百分點,排名升兩級至第9)及大新銀行(市佔率1.9%,與上月相同,排名跌一級至第10)。(詳見表三)
 

11月份樓花按揭:按月彈34.3% 中銀壓滙豐單月巿佔奪冠

 
     中原按揭研究部資料指出,2021年11月份樓花按揭登記錄536宗,按月大增34.3%,主要是受惠於多個新樓盤包括「維港1號」、「Wetland Seasons Bay 1期」、「嘉峰匯」等上會帶動。11月份中銀香港樓花按揭市場佔有率29.7%,按月大增6.6個百分點,力壓已連續9個月居首之滙豐,樓花巿佔率升至榜首;滙豐銀行11月份樓花按揭市佔率出現跌幅,市場佔有率22.4%,按月跌3.2個百分點;渣打銀行樓花按揭巿佔率增加0.7個百分點至佔14%,升一級重上三甲。排名第4至9位排名排序為,恒生銀行(市佔率12.9%,少2.6百分點,排名跌一級至第4)、東亞銀行 (市佔率4.3%,減2.7個百分點,排名第5)、交通銀行(市佔率3.4%,增1.6個百分點,排名升三級第6) 、花旗銀行(市佔率3%,減0.8個百分點,排名跌一級至第7)、工銀亞洲(市佔率2.1%,減0.9個百分點,排名跌一級至第8)、建行(亞洲) (市佔率2.1%,增1.8個百分點,排名增8級至第9)及星展銀行(市佔率1.3%,增0.3個百分點,排名維持第10)。(詳見表五)
 
 
2021年首11個月:現樓按揭登記增26% 登記量已超越去年全年數字 樓花按揭減22%
 
      總結今年首11個月現樓按揭登記量按年增加25.6%至90,099宗,已超越去年全年數字80,503宗,中銀香港累積承辦23,187宗現樓按揭登記,登記量按年增加24.3%,以25.7%的巿佔率,暫領先榜首位置;第二名滙豐期內錄20,088宗登記,登記量按年增加24.7%,巿佔率22.3%,第三位恒生銀行有13,080宗登記,按年增加40.2%,巿佔率14.5%。樓花登記方面,今年首11個月錄得4,920宗登記,按年減少21.7%,滙豐銀行以1,242宗樓花按揭登記巿佔25.2%暫排名第一,登記量按年增加8.4%,第2位中銀香港1,086宗登記(巿佔率22.1%),按年減少41.1%,第3位恒生銀行登記量減少0.4%,至722宗,巿佔率14.7%。
 

 

 

 

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