回應市傳大型銀行提高按揭現金回贈 中原按揭王美鳳：銀行資金成本下降 現金回贈仍有上調空間

銀行按揭戰升溫，據市場消息指，有大型銀行提高按揭現金回贈，貸款額逾500萬元便突破1%回贈關口，最高可達1.2%，成為大行之中首間回贈突破1%關口。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年樓市表現持續向好，加上銀行資金成本有所下降，在P維持不變期間，與樓按相關的一個月拆息由去年10月平均3.5%降至今年3月平均2.16%，銀行的貸存比率亦持續維持在偏低水平，促使銀行樓按積極性增加; 而現時按揭現金回贈的水平對比過往例如2023年曾高達貸款額之2%至3%仍有距離，故此當銀行樓按積極性增加時仍有上調空間。

王美鳳續指，近月市場上銀行之間亦有上調按揭現金回贈，銀行或會因應自身的按揭產品競爭力、目標客戶、資金成本去上調按揭優惠, 以增加其在按揭市場的競爭力，相信按揭客戶亦因此可受惠。