太古地產海德園置業按揭優惠
中原地產x中原按揭
太古地產海德園置業按揭優惠
低息定按: 首3年或5年定息2.73%
其後低至P-1.75% 特設現金回贈
高回贈H按: 按息低至H+1.3%
特高現金回贈高達1.4% 兼享高存息戶口
由太古地產發展的港島東臨海7全新住宅項目「海德園 THE HEADLAND RESIDENCES」，矚目登場後迅即成為樓巿焦點。為配合發展商銷售部署，中原按揭及中原地產特別為中原客戶呈獻海德園置業按揭優惠。今天記者會上，太古地產住宅部總經理李愷淇小姐、太古地產住宅營業總監趙恩恩小姐、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生、中原地產港島東、北角、銅鑼灣及灣仔區首席營業董事何偉強先生、中原按揭董事總經理王美鳳小姐一同公布優惠詳情。宣布為海德園買家特設全新【太古地產海德園置業按揭優惠】，讓尊貴的海德園客戶享有最優惠按揭配套，輕鬆置業上會。
中原按揭王美鳳：低息定按、高回贈H按各具優勢
買家享多元化優惠
中原按揭董事總經理王美鳳公布推出【太古地產海德園置業按揭優惠】，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠計劃，讓客戶尊享多元化樓按優惠選擇：
選擇1：「低息定按優惠」
計劃之首三年或首五年之定息率為2.73%，其後按息低至P-1.75% (P現為5.25%)，與市場H按封頂息一致，按揭年期長達30年，按揭成數高達9成；客戶可享有現金回贈，另設綠色按揭獎賞，並提供短至兩年較具彈性之罰息期。王美鳳指出，此計劃之定息率較現時主要市場按息降低達0.77厘，供樓金額減少近1成，客戶等同可預先享有減息效果，減輕供款負擔；此外更可讓借款人在定息期內維持供款額不變之穩定性，有利制定預算及進行精確財務規劃。
選擇2：「高回贈H按優惠」
全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2% (P現為5.5%)，計劃設有特高現金回贈高達貸款額1.4%，另設綠色按揭獎賞，有助減輕買家置業初期開支。此外，計劃並特設Mortgage–Link高存息戶口，存息與按息一致現為3.5%，客戶可善用高存息戶口以吸引的存息回報抵銷按息支出，有效降低淨按息；此計劃之按揭成數同樣高達9成，還款期長達30年。
王美鳳表示，上述兩個計劃各具優勢，讓客戶可有更多元化按揭選擇，相信可為海德園買家提供具吸引力按揭配套；加上客戶可選擇透過按保計劃申請高達9成按揭，以海德園首張價單入場價640.7萬元計８，即低至一成基本首期64萬多元即可輕鬆進駐海德園。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，根據中原樓市大數據，柴灣區私人住宅落成年份集中於1970至1989年，佔區內私人住宅總存量逾9成，單位平均樓齡已達44年，而小西灣區９對上一個一手新盤已經要追溯至2001年，新樓供應明顯短缺。
太古地產「海德園 THE HEADLAND RESIDENCES」作為全新大型住宅項目，坐擁優越位置，勢必吸引大量區內換樓客及投資客青睞。近期港股表現理想，加上施政報告發表在即，市場憧憬政府會有樓市「甜招」，相信多項利好因素將進一步刺激潛在購買力，推動樓市氣氛，料8月份一手宗數料可達2,300宗。
| 中原地產X中原按揭 | |
| 太古地產「海德園THE HEADLAND RESIDENCES」 置業按揭優惠 | |
| 選擇1：低息定按優惠 | 選擇2：高回贈H按優惠 |
| 首三年 或 首五年 | 全期按息低至H+1.3% |
| 定息 2.73% | 封頂息率低至P-2% (P:5.5%) |
| 其後低至P-1.75% (P:5.25%) | 現金回贈高達1.4% |
| 特設現金回贈 | 尊享高存息戶口 |
| 另設綠色按揭獎賞 按揭成數高達9成及按揭年期長達30年 | |
註：
- 太古地產海德園置業按揭優惠並非由賣方提供，賣方不對本廣告/宣傳資料內的資料作出任何不論明示或隱含之陳述、承諾或保證。
- 上述【高回贈Ｈ按優惠】之H指HIBOR銀行同業拆息，2025年8月28日之1個月拆息為31%，封頂息率低至P-2% (P現為5.5%)計算。
- 上述【高回贈Ｈ按優惠】提供的高存息戶口之存息與按息相同，當中設有存款上限。
- 上述【低息定按優惠】於首三年或五年定息期後，全期按息低至P-1.75% (P現為25%)，現為3.5%。
- 上述【高回贈Ｈ按優惠】及【低息定按優惠】透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，客戶需支付按揭保險費，並需符合相關條件準則，一概以最終批核作準。
- 以上按揭優惠由中原按揭轉介予相關銀行/貸款機構提供，資料僅供參考並設特定條件，需受有關條款及細則約束，有關銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準，名額有限。
- 上述僅為發展項目周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。
- 僅為假設性例子，以賣方發布的價單第1號的資料為準，詳情請參閱價單第1號。
- 小西灣區指[ * ]。
發展項目名稱：海德園(「發展項目」) | 發展項目的期數：發展項目的第1期(「第1期」) 和第2期(「第2期」) | 區域：柴灣|街道名稱及門牌號數：常安街99號^I賣方為第1期和第2期指定的互聯網網站的網址：www.theheadlandresidences.hk#|
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：Joyful Sincere Limited | 賣方的控權公司：Windcharm Property Holdings Limited (前稱 Windcharm Investments Limited)、Bright Faith Limited、太古地產有限公司 | 第1期和第2期的認可人士︰梁素雲 | 第1期和第2期的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王歐陽(香港)有限公司I第1期和第2期的承建商︰中國海外房屋工程有限公司 | 就第1期和第2期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰孖士打律師行 | 已為第1期和第2期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰香港上海匯豐銀行有限公司 (於開始銷售前提供) | 已為第1期和第2期的建造提供貸款的任何其他人︰Windcharm Property Holdings Limited (前稱Windcharm Investments Limited) | 盡賣方所知第1期和第2期的預計關鍵日期分別為︰2026年8月31日及2027年2月28日。(「關鍵日期」指根據批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解有關期數的資料。於本廣告/宣傳資料的更新日期，賣方尚未取得地政總署署長就簽訂第2期住宅單位的買賣合約發出的預售樓花同意書。| 本廣告在賣方的同意下由中原地產及中原按揭發布。本廣告所有內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成任何不論明示或隱含的合約條款、要約、陳述、承諾或保證。詳情請參閱售樓說明書*。| 印製日期：2025 年 8月 28日 | ^此臨時門牌號數有待第1期和第2期建成時確認 # 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第 2 部而就第1期和第2期指定或將會指定的互聯網網站的網址。| 樓盤編號: 2313
