3月資助房屋按揭登記按月回落近7成 創3個月新低
中銀香港過半市佔 連續20個月榮膺資助房屋按揭冠軍
2025年首季資助房屋按揭登記按年增近7成
根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，2025年3月份共錄得732宗資助房屋按揭登記（主要為居屋及其他資助性房屋），較2月份的2,398宗按月回落69.5%，創3個月新低，出現跌幅主因是數個今年首季入伙的一手居屋項目已陸續完成上會程序。2025年首季資助房屋按揭登記共有4,110宗，較2024年同期的2,437宗大幅增加68.6%，創下過去兩年的首季新高，較去年第4季2,502宗亦增加64%。
此外，中銀香港繼續於3月份以市佔率52.5%成為資助房屋按揭巿佔第一，除了是今年首季資助房屋按揭巿佔第一外，亦是連續20個月蟬聯資助房屋按揭巿佔冠軍。
2025年3月居二成交創4個月新高 未來居二+新入伙居屋帶動今年按揭登記增
中原按揭董事總經理王美鳳表示，2月財案政府推行$400萬或以下細價物業印花稅優惠，帶動3月份樓市氣氛向好，同步帶動居屋交投上升，3月份房委會居二成交錄得300宗，按月上升18.6%，創過去4個月新高。她預期，加上2025年入伙的資助房屋數量預計增至逾1萬伙，增幅逾兩倍，而最新一期的「白居二」亦新增1,500個「青年計劃」配額，令整體名額增至6,000個，成功申請人預計最快下半年可獲購買資格，預期將帶動今年資助房屋按揭登記量上升。
2025年3月：中銀香港單月市佔20連冠 首三位銀行排名維持不變
中原按揭研究部資料顯示，2025年3月份共錄得732宗資助房屋按揭登記，較2月份的2,398宗按月回落69.5%。3月份首四大銀行市佔率減少3個百分點至93.5%，首三位排名維持不變。其中，中銀香港錄得384宗資助房屋按揭登記，市佔率按月增加3個百分點至52.5%，單月升幅最高，連續20個月蟬聯資助房屋按揭冠軍；恒生銀行期內錄得182宗資助房屋按揭登記，市佔率減少1.4個百分點至24.9%，排名第二；滙豐銀行同期有102宗資助房屋按揭登記，市佔率減少1個百分點至13.9%，排名第三；工銀亞洲期內錄得16宗資助房屋按揭登記，市佔率增加1.4個百分點至2.2%，排名升兩級至第四。（詳見表一）
2025年首季：資助房屋按揭登記錄4,110宗 創2年同期新高
中原按揭研究部資料顯示，2025年首季共承辦4,110宗資助房屋按揭登記，較2024年同期的2,437宗大幅增加68.6%，創下過去兩年的同期新高，較2024年第4季2,502宗增加64%。其中，中銀香港佔2,071宗登記，按年增65.8%，市佔率達50.4%，排名第一；恒生銀行期內有1,061宗登記，按年增66.3%，市佔率25.8%，排名第二；滙豐銀行期內有611宗房屋按揭登記，按年增49.8%，市佔率14.9%，排名第三；東亞銀行有177宗房屋按揭登記，按年增3.3倍，市佔率4.3%，排名升1位至第四；渣打銀行期內錄得55宗登記，按年增12.8倍，市佔率1.3%，排名攀升6位至第五（詳見表二）。
