中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據金管局最新住宅按揭統計，3月份新申請按揭數字增加29.3%至8,456宗，創過去11個月新高，主要是因為樓市3月份迎來小陽春，一二手成交量明顯彈升，3月份新批按揭宗數增加2.7%至5,361宗，涉及金額卻減少5.3%至247億元，主要是因為期內單價較大的一手物業按揭減少，而細價物業成交增多；3月份新取用按揭宗數及金額分別減少8%及9.6%，減至3,363宗及159億元。

綜合2025年首季數字，新批按揭錄15,618宗，較去年同期增加18.7%，涉及金額757億元，較去年同期增30.3%，期內新取用按揭錄10,548宗，涉及金額491億元，較去年同期分別增加22.8%及24.9%。

王美鳳指出，樓市2至3月份迎來小陽春，一二手成交量增加，3月新申請按揭數字已見明顯上升，預期帶動第二季新批按揭及新取用按揭貸款上升。

資料指出，3月份新批按揭貸款額按月減少5.3%至247億元，減幅主要來自新批一手物業按揭貸款，金額按月減少16.8%至101億元，期內新批轉按貸款亦減少0.9%至30億元。相反，新批二手貸款金額則增加6.2%至116億元。此外，按揭比率平穩，3月最新數字由63.2%略升至63.3%，按月增加0.1個百分點，現時數字是重返樓按措施前即2008年或之前的正常水平。（2008年平均大約是63%)

根據金管局最新2025年3月份統計數字，H按選用比例按月減少3.6個百分點至90.4%，而P按選用比例增加0.8個百分點至3.2%，定息按揭選用比例增加1.7個百分點至2.1%1.7個百分點至2.1%。王美鳳解釋，2月份大型銀行重新推出低息定按計劃，對比去年定按計劃，吸引力較大，但基於市場上未有其他銀行跟隨推出同類計劃，因此定按計劃選用比例稍回升但增幅不大，市場仍以H按作為主導。