2025年3月安老按揭登記量33宗 按月上升7%

根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據，2025年3月錄得33宗安老按揭登記，較2月的31宗增加2宗，按月上升6.5%。然而，與2024年3月的43宗相比，則下跌23.2%。2025年首季（1至3月）共錄得95宗安老按揭登記，較2024年第四季102宗減少6.8%，較2024年同期(首季)的141宗減少32.6%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港的參與度一直最高，2025年3月的33宗登記全數由中銀香港承辦。

 

今年首季累計統計顯示，中銀香港錄得92宗安老按揭登記，較去年同期減少34.3%，市場佔有率高達96.8%；上海商業銀行則錄得3宗登記，市場佔有率上升至3.2%。

 

根據香港按證保險公司的數據，2025年3月共接獲96宗安老按揭申請，較2月78宗增加23.1%，並較2024年3月的81宗上升18.5%。

 

香港按揭證券公司於2011年7月推出安老按揭計劃。根據其統計，截至2025年3月31日，該計劃累計收到8,248宗申請，其中單人申請佔比最高，達65.6%，雙人及三人申請分別佔34.3%及0.1%。安老按揭申請者的平均年齡約為68歲，物業平均價值為560萬元（範圍介乎23萬元至8,300萬元），每月年金平均金額為16,300元（範圍介乎0元至198,000元），物業平均樓齡為32年（範圍介乎1年至71年）。由於選擇終生領取年金能提供最大保障且無需擔心還款問題，此選項最受歡迎，佔比達53.3%；其次為選擇10年固定期的申請者，佔21.1%，主要因為此選項可獲得最高年金金額。

 

目前共有12家機構參與提供安老按揭，包括：中銀香港、建行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑銀行香港、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行(香港)、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行、香港按揭管理有限公司（排名不分先後）。