中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，2024年全年錄得10,003宗資助房屋按揭登記（主要為居屋及其他資助性房屋），較2023年全年的17,046宗減少41.3%，創過去八年新低，主要因為2024年入伙上會資助房屋數量較2023年少，2024年多個月份樓巿交投亦偏軟，令2024年資助房屋按揭登記量下跌，預期隨著2025年入伙資助房屋數量按年增加逾3倍(詳見表7)，今年資助房屋按揭登記量亦會受惠顯著回升。2024年資助房屋按揭登記中，中銀香港佔4,971宗登記，雖然宗數按年減27%，巿佔率卻高達49.7%，保持連續六年成為資助房屋按揭冠軍。

去年政府進一步優化資助房屋第二市場按揭，按揭保證期延至50年，按揭年期上限亦延至30年，促進了居屋交投及流轉，房委會數字顯示，2024年4月居二成交數字一度按月大增7成至850宗，惟隨後受樓巿回軟影響，5月起數字連跌5個月，10月份居二成交稍升至289宗， 11月份再升13.8%至329宗，不過12月份又再次回落39.2%至200宗，累計2024年全年居二成交仍較2023年增加34.6%，錄4,402宗，突破2021年3,690宗高位，刷新自2013年推出「白居二」計劃後的新高紀錄。（見表五）。

中原按揭研究部資料顯示，2024年全年承辦10,003宗資助房屋按揭登記，較2023年全年的17,046宗減少41.3%。其中中銀香港佔4,971宗登記，按年減27%，巿佔率達49.7%，連續六年成為資助房屋按揭冠軍。滙豐銀行期內有2,417宗登記，按年減41.4%，市佔率24.2%，升1級排第二；恒生銀行同期有1,930宗房屋按揭登記，跌1級排第三，按年減63%，巿佔率19.3%；東亞銀行維持第四，同期錄得179宗登記，按年減8.7%，市佔率1.8%；工銀亞洲維持第五，有156宗房屋按揭登記，按年無升跌，巿佔率1.6%。值得留意的是，創興銀行以市佔率0.5%（50宗登記），按年升近1.4倍升幅最大，排名升3名排第七位。（詳見表二）

中原按揭研究部資料顯示，2024年12月份共錄713宗資助房屋按揭登記，較11月份701宗，按月回升1.7%。12月份資助房屋按揭登記中，中銀香港於12月份錄得394宗資助房屋按揭登記，巿佔率按月增加1.1個百分點至55.3%，連續17個月蟬聯資助房屋按揭冠軍；恒生銀行期內錄得136宗資助房屋按揭登記，按月市佔率增加1.1個百分點至19.1%，排名第二；滙豐銀行同期有122宗資助房屋按揭登記，市佔率減少3.7個百分點至17.1%，排名第三；渣打銀行期內錄得18宗資助房屋按揭登記，按月市佔率增加0.6個百分點至2.5%，排名第四。排名升幅最大的是，信銀國際以市佔率0.6%（4宗登記），按月增加0.5個百分點，排名升6名排第七位。（見表一）