中原按揭董總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年9月份銀行轉按登記錄468宗，僅次於8月份數字463宗歷史低位，屬紀錄第二低水平，主因是第2季銀行曾削減按揭優惠，轉按尤以為甚，轉按誘因大減下轉按申請量大幅萎縮，令第3季數字回落並續處低水平。
王美鳳指出，近月銀行樓按取態復常再轉至積極，加上減息期啟動息率下降、樓按亦已全面鬆綁，按揭成數全線放寬至7成，供款入息比率上限一律50%，令一些需要轉按的單位較以往容易獲審批，有利增加轉按誘因，推動最近轉按申請量稍升，料可推動第四季轉按登量低位稍升，然而，對比去年轉按熱潮時期，目前轉按誘因仍弱，未來轉按量即使回升仍處於低水平。

數據顯示，9月份銀行轉按登記錄468宗，滙豐銀行巿佔率按月減6.6個百分點至24.1% (113宗)，連續四個月高踞巿佔冠軍位置。中銀香港巿佔率按月增加3.3個百分點至10.9% (51宗) ，排名升2級排第2，單月升幅最高。恒生銀行市佔按月增加2.5個百分點至10.5% (49宗)，排名第3。工銀亞洲市佔按月減2個百分點至9.2% (43宗)，跌2級排第4。總計首四位銀行轉按巿佔率9月份減少2.8個百分點至54.7%。
2024年9月份轉按登記巿佔率第5至第10位依次排序為：東亞銀行(市佔率5.8%，按月減0.9百分點，排名第5)、花旗銀行(市佔率4.7%，增1.5個百分點，排名升2級至第6)、交通銀行(香港) (市佔率3.8%，按月增1.2個百分點，排名升5級至第7)、富邦銀行(市佔率3.2%，按月無增減，排名第8)、大新銀行、創興銀行及集友銀行(市佔率2.8%，並列第10) (詳見表三)。

2024年首9個月累計僅錄得6,765宗轉按登記，較去年同期10,606宗仍減少36.2%，中銀香港首9個月轉按登記量1,864宗，按年減3.5%，市佔率27.6%，超越滙豐銀行升1級排第1；滙豐銀行轉按巿佔率18.7%，跌1級排第2，登記量1,266宗，按年減少46.2%。工銀亞洲緊隨其後，升1級排第3，轉按市佔率15.1%，登記量按年減18.7%。東亞銀行則以8.4%市佔率，升1級排第4，登記量按年減少46.3%。恒生銀行排名跌2級至第5，市佔率7.3%，按年減少67.8%。變化最大的有招商永隆銀行，首9個月有150宗轉按登記，按年大增2.3倍，巿佔率大升11級進佔第8位(詳見表四)。

*以上轉按登記數字包括轉按及現契重按