中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據金管局最新住宅按揭統計，9月份新取用按揭宗數微升0.4%至3,457宗，金額則回落3.6%至154億元，期內新批按揭宗數按月減少21.3%至3,771宗，金額按月回落20.6%至173億元，金額創8年半新低。9月份新申請按揭宗數亦減少15.9%至4,977宗，創9個月新低，按揭數字跌幅主要基於樓市第2季起逐步回軟及第3季交投進一步回落有關。

王美鳳指出，最近樓按全面放寬，加上多個市場利好因素出現包括減息期展開、銀行樓按積極、中央刺激經濟措施等，入市信心明顯提升，樓市氣氛轉好，十月份樓市一二手交投明顯大增，整體成交連帶按揭申請量按月增加逾倍，置業需求增加帶動樓價見底回穩，預期第四季按揭申請量顯著反彈。

資料指出，9月份新批按揭貸款額按減少20.6%至173億元，創8年半新低。王美鳳指出，新批一手物業按揭貸款減少27.2%至56億元，新批二手貸款金額則減少15.4%至100億元；同時，新批轉按貸款回落25.1%至18億元。

根據金管局最新2024年9月份統計數字，H按選用比例按月維持88.6%，而P按選用比例減少1.8個百分點至4.2%。王美鳳指出，9月底起多家大型銀行推出全新低息定按計劃，定息率低於市場按息達0.7厘，料可吸引部份用家選用，現時市場定按使用率為0%，預料新低息定按計劃可推升第4季市場定按使用率。