2024年8月安老按揭登記按月減逾6 成至18宗

2024年8月安老按揭登記按月減逾6 成至18宗

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2024年8月錄得18宗安老按揭登記,與7月份51宗相比減33宗,按月減65%,8月份安老按揭登記全數由中銀香港承辦。

2024年首8個月安老按揭292宗登記 按年升5成

2024年首8個月錄得292宗安老按揭登記,對比去年同期194宗,增50.5%。今年首8個月安老按揭登記中,中銀香港錄得287宗安老按揭登記,按年增50.3%,市佔率達98.3%佔榜首。期內上海商業銀行排名第二,期內有3宗安老按揭登記,巿佔率增至1%。東亞銀行錄得2宗安老按揭登記,巿佔率增至0.7%,列第三。

按證數字8月接101宗安老按揭申請 按月升44.3%

根據香港按證保險公司統計數字,2024年8月份有101宗安老按揭申請,按月增44.3%,較去年同期(82宗) 增23.2%。

香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2024年8月31日為止,安老按揭計劃累計有7,675宗申請,以單人申請佔最多,比例達65.4%,雙人及三人則分別佔34.5%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為570萬元(介乎36 萬元至6,500 萬元),每月取得之年金平均為16,800元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均32年(介乎1年至71年)。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達52.7%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達21.5%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括:中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。

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