根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，2024年1月份共錄417宗資助房屋按揭登記（主要為居屋及其他資助性房屋），按月回升4.5%，但僅次於2023年12月份399宗的紀錄低位，主要因為2023年多個大型全新資助出售房屋項目已完成上會程序。中銀香港於2024年1月份以市佔率50.8%成為資助房屋按揭巿佔第一，連續6個月成為單月資助房屋按揭巿佔冠軍。王美鳳預期，雖然2024年一手資助房屋落成量顯著減少將影響按揭量，但隨著資助房屋第二市場按揭保證期延至50年，以及資助房屋按揭年期上限延至30年，可促進居屋交投及流轉，料可帶動今年二手市場居屋按揭量增加。

中原按揭研究部資料顯示，2023年1月份資助房屋按揭登記中，十大銀行市佔率佔93.3%，按月減少5.5%，首三位排名銀行與去年12月份相同。中銀香港於2024年1月份錄得212宗資助房屋按揭登記，連續6個月蟬聯資助房屋按揭冠軍，巿佔率按月減少0.1個百分點至50.8%；恒生銀行期內錄得103宗資助房屋按揭登記，按月市佔率增加4.6個百分點至24.7%，單月升幅最高，排名第二；滙豐銀行於1月份有60宗資助房屋按揭登記，市佔率減少4.1個百分點至14.4%排名第三位。

數據顯示，工銀(亞洲)期內錄得14宗資助房屋按揭登記，市佔率按月增加1.1個百分點至3.4%，排名升四名至第四位；東亞銀行期內錄11宗登記，巿佔率按月減少2.9個百分點至佔2.6%，排名跌一名至第五位。大新銀行(市佔率按月增0.2百分點)以市佔率0.7%（3宗登記）排名升五級，與花旗銀行及交通銀行並列排第六；南洋商業銀行於1月以市佔率0.5%（2宗登記）排名升四名排第九位，躋身成為新十大，排名與渣打銀行及南洋商業銀行相同（見表一）。