2023年全年安老按揭346宗登記 按年增46%

中銀香港連續13年主導安老按揭市場
2023年12月安老按揭登記39宗 按月增35%

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，目前共有11家銀行*參與提供安老按揭，2023年全年錄得346宗安老按揭登記，對比去年同期237宗，按年增加46%，其中中銀香港錄得341宗安老按揭登記，按年增51.6%，市佔率達98.6%佔榜首，連續13年主導安老按揭市場。上海商銀排名第二，期內有3宗安老按揭登記，按年增加50%，巿佔率增至0.9%。東亞銀行和交通銀行並列第三，各有1宗登記，市佔率0.3%。

12月份安老按揭登記39宗 按月增加35%
中原按揭研究部資料顯示 ，2023年12月錄得39宗安老按揭登記，與11月份29宗相比增加10宗，按月增加35%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置，而12月份的29宗登記全數由中銀香港承造，市佔率高達100%。

按證數字按年減少46.7% 12月接110宗安老按揭申請
根據香港按證保險公司統計數字，2023年12月份有101宗安老按揭申請，比上一個月110宗減少9宗（減少8.2%）。2023年全年季累積共接獲805宗申請，對比去年964宗，減少16.5%。

香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2023年12月31日為止，安老按揭計劃累計有6,978宗申請，以單人申請佔最多，比例達65.5%，雙人及三人則分別佔34.3%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為580萬元(介乎36 萬元至6,500 萬元)，每月取得之年金平均為17,400元（介乎0元至198,000元），物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達51.9%，其次是選擇固定10年期佔最多，高達21.8%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

 

*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括：中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。