4月安老按揭登記15宗 按月增25%

18/05/2023
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根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2023年4月錄得15宗安老按揭登記,與3月份12宗相比增加3宗,按月升25%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而4月份的15宗登記全歸中銀香港。
 
目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,按2023年4月份分析,本港銀行安老按揭登記有15宗,按月增加25%。期內中銀香港錄得15宗安老按揭登記,市佔率高達100%。
 
今年首四個月安老按揭94宗登記 按年升5.6%
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,2022年首四個月錄94宗安老按揭登記,對比去年同期89宗,按年增5.6%。今年首四個月安老按揭登記中,中銀香港錄得92宗安老按揭登記,按年增12.2%,市佔率達97.9%佔榜首。期內東亞銀行和交通銀行並列第二,各有1宗登記,市佔率1.1%。
 
按證數字4月接33宗安老按揭申請 較去年同期增加23.3%
根據香港按證保險公司統計數字,2023年4月份有33宗安老按揭申請,比上一個月54宗減少21宗(減少38.8%),對比去年同期有43宗安老按揭申請減少23.3%。2023年首四個月季累積共接獲133宗申請,對比去年同期199宗,減少33.2%。 香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2023年4月30日為止,安老按揭計劃累計有6,306宗申請,以單人申請佔最多,比例達65.3%,雙人及三人則分別佔34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為590萬元(介乎36 萬元至6,500 萬元),每月取得之年金平均為17,700元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達51.1%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達22.2%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
 
*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括:中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。
 
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