2018年資助自置房屋樓按合約業務表現分析
27/09/2021
2018年資助自置房屋按揭13,472宗登記八年高
恒生巿佔率高達28.7% 七年冠
2018年上下半年樓巿氣氛截然不同，第三季起樓巿轉吹淡風，但由於登記數字滯後，因此現樓按揭數字維持理想，而資助自置房屋(包括居屋、夾屋及租者置其屋)按揭登記量同樣理想。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳指出，根據土地註冊處資料顯示，2018年本港銀行累積承辦13,472宗資助自置房屋按揭登記，較2017年的12,901宗，增加4.5%，按年增幅亦較整體現樓按揭登記2.6%為高。王美鳳預期，由於多個全新資助自置房屋樓花年內落成上會，以及「綠置居」及「白居二」恒常化帶動，2019年資助自置房屋按揭登記料將增加。
恒生資助自置房屋按揭市場7連冠 首3位排名連續三年相同
中原按揭經紀研究部資料顯示，2018年資助自置房屋的按揭登記變化不大，首3位排名連續三年相同，恒生銀行佔3,862宗登記，按年增加0.5%，其巿佔率高達28.7%，按年減少2.1個百分點，卻依然連續7年高踞全年榜首位置。匯豐銀行期內有3,830宗登記，按年大幅增加13%，表現優於整自置房屋按揭升幅4.4%，市佔率達28.4%，按年增加2.1個百分點，排名第二，與第一位恒生的距離明顯收窄；第三位中國銀行(香港)期內亦有3,249宗，按年增加4.4%，巿佔率達24.1%，與去年相同，維持第3名。
首三位的合共巿佔率更高達81.2%，由此可見大型銀行在資助自置房屋按揭市場中，具有壓倒性優勢(詳見表一)。東亞銀行(581宗；巿佔率4.3%)超前渣打銀行(542宗；巿佔率4.0%)，東亞銀行排名升一級佔第四。
