負資產住宅按揭統計 (2019年第2季)
24/09/2021
2019年上半年樓價升約1成 第2季1宗負資產近乎絕跡
中原按揭王美鳳：第三季樓價5%波幅上落局面 料負資產仍處低水平
香港金融管理局今日公布負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，受訪認可機構在2019年第2季錄得僅1宗負資產個案，有關個案未償還貸款金額為300萬元，較對上一季分別減少98%及99%。中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年年初樓巿逐步回穩，及至3月份急速反彈轉旺，帶動第2季樓價再升約5%，上半年樓價累升約1成，推使負資產個案進一步大幅減少至僅1宗近乎消失。有關次季負資產1宗個案涉及按揭保險計劃的貸款，按揭成數較一般為高。
王美鳳指出，環球經濟增長放慢之陰霾下，加上本地政治因素令市場觀望氣氛增加，樓市短期內未能走出悶局，業主於去年下半年至今年上半年經歷樓價先短後升，暫時業主減價意欲仍不大， 第三季樓價將呈反覆上落局面，波幅約5%，不同屋苑成交價最近亦呈升跌参差發展，料第3季負資產數字仍然處於低水平。
