2020年2月份轉按市佔率排名
09/08/2021
轉按誘因減 2月轉按比例跌至34%紀錄新低
王美鳳料首季轉按登記量跌幅或達45%
轉按登記量低位回升4.9% 中銀轉按市佔率十連冠
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，2020年2月份銀行轉按登記宗數共錄1,772宗，按月增加4.9%，數字從1月份紀錄低位回升，但對比去年平均每月近3,000轉按登記量，2月份轉按登記量仍屬甚低水平，主因是去年銀行上調按揭息率及縮減按揭優惠後，轉按誘因相對已減，預料今年首季轉按登記量跌幅或達45%。
2月份二手現樓登記宗數重上2,000宗水平至2,045宗，比例上反超前轉按宗數(1,772宗)，亦多於一手宗數(1,433宗)，主因是去年第四季樓巿在新按保帶動，令二手交投一度回升。 由於二手現樓按揭登記上升以及轉按登記偏弱，轉按佔現樓按揭比例按月大跌12個百分點至34%，比例為2018年紀錄的新低數字。與此同時，中銀香港競爭力延續，今年2月份以21.2%的轉按巿佔率繼續排名首位，已連續10個月位居榜首。
2月轉按登記：中銀香港長列榜首 料大型銀行優勢重返
王美鳳指出，2月份中銀香港之轉按市佔率按月減少1.6個百分點至21.2% (375宗)，排名維持第一，已連續10個月位居榜首；滙豐銀行2月份轉按排名跳升一級至第二位，轉按市佔率明顯回升3.8個百分點至17.3%(306宗)，升幅為十大之冠，反映其轉按競爭力已改善；隨著各銀行按揭優惠調整完結，大型銀行競爭優勢回升。中國工商銀行(亞洲)下跌一級排第三，轉按巿佔率按月跌6個百分點至12.1% (215宗)。
2月份轉按登記巿佔率大部份名次有改動，第４至第10位依次排序為：第4位渣打銀行(升1位，市佔率7.4%，增1個百分點)、第5位東亞銀行(跌1位，市佔率7.2%，跌0.7個百分點)、第6位恒生銀行 (升4位，市佔率6.2%，增3.5個百分點)、第7位交通銀行 (無升跌，市佔率5%，增1.3個百分點)、第8位大新銀行(無升跌，市佔率3.6%，增0.1個百分點)、第9位中國建設銀行(亞洲) (跌3位，市佔率3.1%，跌2.1個百分點)及第10位中信銀行(國際) (跌1位，市佔率2.7%，跌0.1個百分點) (詳見表三)。
