2020年3月份轉按市佔率排名
09/08/2021
轉按誘因弱 3月轉按登記量跌15.9%創紀錄新低
大型銀行削轉按優惠將令轉按進一步減少
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，2020年3月份銀行轉按登記宗數共錄1,490宗，按月減少15.9%，再創自2018年有紀錄以來新低，主因是去年銀行上調按揭息率及縮減按揭優惠後，轉按誘因減少，拖累轉按數字持續下跌，導致今年首季轉按登記量減少至4,952宗，減去年同期減少3成(29.9%)，較去年第四季減幅更達47.9%。
王美鳳指出，近月新批轉按維持按月平均1,500宗偏低水平，加上大型銀行近日進一步削減轉按優惠，預料今年次季轉按登記量仍處於5,000宗以下低水平。
3月份轉按佔現樓按揭比例按月回升4個百分點至38%，但仍屬偏低水平。而滙豐銀行以20.3%的轉按巿佔率超越連續10個月位居榜首的中銀香港，成為今年3月份轉按登記宗數冠軍。
首季現樓轉按按季挫47.9% 中銀香港巿佔暫時領先
數據顯示，本年首3個月計，轉按登記量減少至4,952宗，減去年同期減少29.9%，較去年第四季減少47.9%。其中中銀香港累積承辦1,008宗現樓轉按合約登記，以20.4%的巿佔率，領先累計佔有率榜首，滙豐銀行(837宗；巿佔率16.9%)及工銀(亞洲) (617宗；巿佔率12.5%)緊隨其後；渣打銀行則以384宗登記及巿佔率7.8%，排第4。
3月轉按登記：滙豐銀行重上榜首 大型銀行巿佔增加
王美鳳指出，3月份滙豐銀行之轉按市佔率按月增加3個百分點至20.3% (303宗)，升一級位列榜首，反超前連續10個月領先的中銀香港；中銀香港3月份轉按排名下跌一級至第二位，轉按市佔率回落4.6個百分點至16.6%(248宗)；渣打銀行轉按市佔排名上升一級至第三，轉按巿佔率按月增2.3個百分點至9.7% (145宗)。
3月份轉按登記巿佔率名次全有改動，第４至第10位依次排序為：第4位恒生銀行(升2位，市佔率8.2%，增2個百分點)、第5位交通銀行(升2位，市佔率7.4%，增2.4個百分點)、第6位中國工商銀行(亞洲) (跌３位，市佔率6.4%，減5.7個百分點，跌幅為十大之冠)、第7位東亞銀行(跌2位，市佔率4.8%，減2.4個百分點)、第8位中信銀行(國際) (跌2位，市佔率3.9%，增1.2個百分點)、第9位花旗銀行(跌3位，市佔率3.4%，增1.4個百分點)及第10位中國建設銀行(亞洲) (跌1位，市佔率3.2%，增0.1個百分點) (詳見表三)。
