2020年6月份銀行樓按市佔率排名
29/07/2021
今年上半年現樓按揭較同期減23% 樓花按揭減逾26%
中銀囊括上半年現樓、樓花按揭巿佔冠軍
疫情緩和按巿向好6月現樓按揭飆逾50% 樓花按揭回升11%
中原按揭董事總經理王美鳳表示，隨著疫情緩和，樓巿交投轉旺，帶動按揭登記反彈，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2020年6月份現樓按揭錄7,210宗登記，對比5月份的4,797宗飆升50.3%，屬今年新高外，亦是過去8個月新高；6月份樓花按揭登記錄364宗，較5月的327宗回升11.3%，但仍屬低水平。值得注意的是，中銀香港超越滙豐銀行成為6月份現樓按揭登記冠軍，令滙豐未能三連冠；另滙豐銀行連續兩個月成為樓花按揭一哥。
第二季起樓市交投轉旺 料帶動下半年按揭登記量回升
數據顯示，今年上半年現樓按揭登記量按年減少23.1%至34,200宗，中銀香港累積承辦8,161宗現樓按揭登記，以23.9%的巿佔率，暫領先榜首位置；滙豐銀行 (7,640宗；巿佔率22.3%)，較首位中銀香港相差至521宗，排名第2；恒生銀行(4,460宗；巿佔率13%)則排第三(見表四)。樓花登記方面，今年上半年錄得3,528宗登記，按年減少26.7%。中銀香港以1,115宗樓花按揭登記巿佔31.6%排名第一，排名第二的滙豐銀行巿佔率達15.8% (558宗)；而渣打銀行(497宗；巿佔率14.1%)排名第3(見表六)。王美鳳預期，今年第二季起樓市交投轉旺，第3季按揭登記量會將顯著增加，並帶動下半年按揭登記量回升。
6月份現樓按揭：中銀超越滙豐 銀行調整按揭優惠料影響排名
王美鳳表示，中原按揭研究部資料顯示，2020年6月份銀行現樓按揭登記錄7,210宗，按月大增50.3%。四大銀行巿佔率按月增加5.8個百分點至佔74.4%，中銀香港巿佔率單月大幅增加6.8%，至佔26.4%，超越滙豐銀行成為單月冠軍；滙豐銀行巿佔率按月增加1個百分點至24.2%，排名緊隨其後為第二。恒生銀行單月巿佔率則增加1.1個百分點，升至佔15.4.%，維持位列第三 (其他排名詳見表三)。王美鳳指出，銀行於4月再次上調按息及削減按揭優惠，由於有部份銀行之按揭調整幅度及步伐有所不同，客戶爭取流向保留較多優惠的銀行，料將影響銀行按揭巿佔率出現變化。
6月份樓花按揭：滙豐巿佔兩連冠 恒生排名升一級
中原按揭研究部資料指出，2020年6月份樓花按揭登記364宗，按月再升11.3%。6月份滙豐銀行有88宗樓花按揭登記，巿佔率24.2%，按月增加2.8個百分點，單月升幅最大，連續兩個月成為樓花按揭一哥。中銀香港以巿佔率17.9%排名第二，按月減少1.1個百分點，維持第二名；恒生銀行巿佔率按月增加1.3個百分點，至佔12.9%，排名升一級至第三(其他排名詳見表五)。
