2020年8月份轉按市佔率排名

28/07/2021
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轉按主要誘因減 8月轉按登記減16%
中銀香港連奪兩個單月轉按巿佔冠軍
首八個月轉按登記減44% 滙豐暫累計領先榜首
 
     中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據顯示,2020年8月份銀行轉按登記共錄1,308宗,按月減少16.2%,屬今年次低水平。王美鳳指出,由於今年銀行曾上調樓按息率,並將轉按現金回贈一般降至0.2%,部份銀行甚至不提供轉按回贈,導致轉按主要誘因大減,今年首8個月轉按登記量已大減4成多,相信轉按登記仍會處於月計千多宗低水平,明顯少於去年平均約在3,000宗水平。
 
     8月份轉按佔現樓按揭比例按月減少7個百分點至21%,比例再創紀錄以來新低。與此同時,中銀香港於8月份轉按登記位列榜首,連續2個單月奪轉按市佔率冠軍;然而,滙豐銀行今年首8個月累計宗數達2,433宗,巿佔率達20.3%,保持領先全年累計轉按巿佔率榜首。
 
8月轉按登記:中銀香港奪冠 四大銀行巿佔回落3.1個百分點
 
     數據指出,8月份四大銀行轉按巿佔率達60.2%,較7月減少3.1個百分點。中銀香港之轉按市佔率按月減少1.4個百分點至21.3% (278宗),但仍連續兩個月成為轉按按揭一哥。滙豐銀行8月份轉按市佔率較上月減少2.4個百分點至20% (262宗),與上月一樣排第二;渣打銀行超越恒生銀行於轉按市佔排名第三,轉按巿佔率按月增加1.2個百分點至10% (131宗)。
 
      8月份轉按登記巿佔率第4至第10位中,大部分銀行按月排名有變化,恒生銀行、招商永隆銀行及中國工商銀行(亞洲)巿佔率均錄跌幅。依次排序為:恒生銀行(市佔率8.9%,減0.5個百分點,跌一級排第4)、交通銀行(市佔率4.5%,增0.5個百分點,升一級排第5)、中信銀行(國際) (市佔率4.4%,增0.6個百分點,升兩級至排第6)、花旗銀行(市佔率4.1%,增0.3個百分點,與上月一樣排第7)、東亞銀行(市佔率3.7%,增2個百分點,升四級至排第8)、招商永隆銀行(市佔率3.6%,減0.1個百分點,與上月一樣排第9)、中國工商銀行(亞洲) (市佔率3.4%,減2.4個百分點,跌5級排第10)及星展銀行(市佔率3.4%,增+1.8個百分點,升3級排第10) (詳見表三)。
 
首八個月:現樓轉按按年跌44.4% 滙豐巿佔暫領先榜首
 
      數據顯示,首八個月共錄11,970宗銀行轉按登記,較去年同期減少44.4%。其中滙豐銀行累積承辦2,433宗現樓轉按合約登記,以20.3%的巿佔率,暫時累計領先,中銀香港(2,392宗;巿佔率20%)緊隨其後佔第二位;排第三位恒生銀行累計1,057宗登記 (巿佔率8.8%);渣打銀行則以1,043宗登記及巿佔率8.7%,排第四(詳見表四)。
 
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