2020年10月份銀行樓按市佔率排名
07/07/2021
第三波疫情影響 10月現樓按揭跌挫38% 樓花按揭跌近14%
中銀香港連續三個月囊括現樓、樓花按揭巿佔冠軍
中原按揭董事總經理王美鳳表示，7月份本地第三波疫情影響下，限聚令曾一度收緊至上限2人，影響睇樓活動，樓市交投因而減少，影響10月份樓按登記表現。根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2020年10月份現樓按揭錄6,003宗登記，對比9月份的9,701宗大幅下跌38.1%。10月份樓花按揭登記錄555宗，較9月份回落13.7%。中國銀行(香港)連續三個月現樓及樓花按揭同時排名第一，反映該行樓按產品受到較大歡迎。
王美鳳指出，第三波疫情下，第三季樓巿回軟，不過，第四季新盤推售步伐加快可帶動樓巿氣氛，若疫情持續受控，相信登記數字在第四季末重拾升軌。
10月份現樓按揭：中銀連續5個月現樓冠軍 恒生升一級排第3 交通升一級排第6
王美鳳表示，中原按揭研究部資料顯示，2020年10月份銀行現樓按揭登記6,003宗，按月大幅減少38.1%。四大銀行巿佔率按月增加1個百分點至佔75.3%，中銀香港巿佔率單月增加1.4個百分點，至佔29.6%，連續五個月成為單月冠軍；滙豐銀行巿佔率按月回落3.5個百分點至19.1%，仍保持排名第二。恒生銀行單月巿佔率則增加4.4個百分點，至佔16.1%，超越渣打銀行重上第三，排第4的渣打銀行，巿佔率按月減少1.3個百分點，至10.5%；交通銀行巿佔率增加1.1個百分點，至佔4.5%，排名升一級至第5(其他排名詳見表三)。
10月份樓花按揭：恒生巿佔躍增8個百分點升兩級排第2
中原按揭研究部資料指出，2020年10月份樓花按揭登記555宗，按月減少13.7%。10月份中銀香港有136宗樓花按揭登記，巿佔率24.5%，按月減少5個百分點，連續三個月佔樓花按揭首位。恒生銀行新盤按揭業務表現理想，樓花按揭巿佔率按月大幅增加8個百分點，以巿佔率17.5%排名升兩級至第2；滙豐銀行巿佔率按月減少7.5個百分點，跌至佔14.1%，排名跌至第3(其他排名詳見表五)。
2020年首10個月 vs 去年同期：現樓按揭登記跌22.7% 樓花按揭減45.7%
數據顯示，今年首10個月現樓按揭登記量按年減少22.7%至60,004宗，中銀香港累積承辦17,180宗現樓按揭登記，以26%的巿佔率，暫領先榜首位置；滙豐銀行 (14,891宗；巿佔率22.6%)，較首位中銀香港相差拉闊至2,289宗，排名第2；恒生銀行(8,260宗；巿佔率12.5%)則排第三(見表四)。樓花登記方面，今年首10個月錄得5,682宗登記，按年減少45.7%。中銀香港以1,686宗樓花按揭登記巿佔29.7%排名第一，排名第二的滙豐銀行巿佔率達17.8% (1,013宗)；而渣打銀行(776宗；巿佔率13.7%)排名第3(見表六)。
