負資產住宅按揭統計 (2016年第4季)
30/09/2021
中原按揭王美鳳：首季樓價平穩為主 負資產維持低水平
按季樓價上升4% 第四季負資產宗數驟減94.2%至僅4宗
金管局今日公布負資產住宅按揭貸款宗數由2016年第3季的69宗，減少至2016年第4季的4宗，按季勁減94.2%，為近5季新低。第4季負資產個案主要涉及按揭保險計劃的貸款和銀行職員的住屋按揭貸款。負資產住宅按揭貸款所涉及的金額由2016年9月底的2.82億元，減少至2016年9月底的0.11億元，按季減少96.1%。與此同時，負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2016年9月底的600萬元，減少至2016年12月底的8萬元。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳解釋，去年樓價先跌後升，下半年樓價回升超過1成，當中第4季樓價上升4%，令第4季負資產數目對比第3季再進一步大幅減少。至於負資產未來走勢，王美鳳認為，雖然去年11月推出新辣招影響物業交投，但暫見對樓價影響輕微，相信今年首季樓價平穩發展為主，調整幅度不大，料負資產數字繼續處於低水平。
