「千望UPTIFY」全城置抵按揭优惠
14/07/2021
中原按揭X中原地产
「千望UPTIFY」全城置抵按揭优惠
实际按息低至1.38% 全期低至H+1.3% 尊享现金回赠高达1.2%、高存息户口
由远洋集团发展的旺角旧楼重建住宅项目「千望UPTIFY」，自公布价单以来市场反应热烈。中原按揭及中原地产特别呈献按揭配套予尊贵客户轻松置业，今天由中原按揭公布为「千望UPTIFY」尊贵买家特设全新按揭优惠【「千望UPTIFY」全城置抵按揭优惠】，客户可透过中原按揭申请巿场最优越按揭优惠上会。
中原按揭王美凤：「千望UPTIFY」全城置抵按揭优惠更抵 按息低至1.38%
中原按揭董事总经理王美凤指出，今次推出的【「千望UPTIFY」全城置抵按揭优惠】，全期按息低至H+1.3%，以5月4日1个月拆息0.08%计，实际息率低至1.38%，并特赏现金回赠高达1.2%，属全城至抵按揭计划，与此同时，此计划之客户亦兼享与按息一致之高存息户口，客户可把资金存入户口赚取高息，抵销按揭利息开支进一步悭息。H按悭息优势持续受巿场热捧，因此相信今次【「千望UPTIFY」全城置抵按揭优惠】将会深受用家欢迎。
今日1个月拆息过去11年新低 市场按息已较去年同期跌逾1厘 利息开支省近45%
王美凤指出，目前1个月拆息跌至0.08%水平，H按实际息率低至1.38%，实际按息较首季约1.46%进一步下跌，并较去年同期约2.5%下跌逾1%。去年同期4月份拆息仍处偏高水平，H按以封顶息率计达2.5厘，以贷款额500万、年期25年、H按H+1.3%为例，今日1个月拆息约0.08%计之实际按息1.38%，每月供款为$19,701，对比去年同期H按息2.5%，减少2,715元(-12.1%)，每月利息开支节省$4,667(-44.8%)；对比年初H按息１.46%，则减少186元(-0.93%)，每月利息开支节省$333(-5.5%)，反映由去年下半年起银行体系结余明显增加下，年内按息已明显下跌，供楼利息支出大幅减少有利推动入市信心。
王美凤表示，1个月拆息跌至今天0.08089%，已连续11个工作天低于0.1%，创11年新低(对上低位2010年4月29日：0.08%)。资金充裕是推低拆息主因，1个月拆息曾于2009年12月15日跌至0.04964%历史纪录低位，现两者仅相差0.03125%，当年银行结余处于2,000多亿至3,000亿水平，现时在全球量宽环境下，本港银行体系结余超过4,500亿元历史新高水平已逾半年，在不受短期性或季节性因素影响下，预料1个月拆息仍会徘徊0.1%上下附近水平，更不排除1个月拆息会再跌。
中原地产陈永杰：周六单日录得逾400宗一手成交 反映市场购买力强劲
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，五月一手新盘市场非常热闹，刚过去的五一劳动节周末，市场有多个新盘推售，周六单日录得逾400宗一手成交，反映市场购买力强劲，买家遇上合价心水户仍会积极入市。为了回应市场需求，多个新盘亦排队登场，其中由远洋集团悉心策划、位于九龙核心地段之全新型格住宅项目「千望 UPTIFY」，已先后推出2张价单合共60个单位，相信短期内会首轮发售，中原团队对项目销售充满信心，料销售反应热烈。
「千望 UPTIFY」位处旺角一线娱乐、饮食及购物核心地段，交通四通八达，可满足一切生活所需；项目以提供小型单位为主，300余呎即有一房间隔，属同区罕有，加上已推出的单位折实后售价全数低于800万元，可承造较高成数按揭，料可吸引上车客入市。陈永杰预计5月将由一手新盘主导大市，料大牛市格局持续，中原城市领先指数CCL 下月有机会突破历史高位，至190点。
