「扬海LA MARINA」置业优越按揭优惠
26/08/2021
中原按揭X中原地产
「扬海LA MARINA」置业优越按揭优惠
今日计按息低至1.366% 全期低至H+1.3% 现金回赠高达1.4%
由嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第二期「扬海LA MARINA」，登场以来备受市场瞩目。中原按揭及中原地产特别向尊贵客户推介置业按揭优惠，今天由中原按揭公布为「扬海LA MARINA」尊贵买家推出全新按揭优惠【「扬海LA MARINA」置业优越按揭优惠】，客户可透过中原按揭申请巿场最优越按揭计划上会。
中原按揭王美凤：低息+高回赠+高存息「扬海LA MARINA」买家尽享优越按揭优惠
中原按揭董事总经理王美凤指出，今次推出的【「扬海LA MARINA」置业优越按揭优惠】，全期按息低至H+1.3%，以8月25日1个月拆息0.066%计，实际息率低至1.366%，属市场至低息按揭计划，与此同时，客户亦可特赏现金回赠高达1.4%，亦兼享与按息一致之高存息户口，客户可把日常资金存入户口赚取高存息，抵销按揭利息开支进一步悭息。此计划之按揭期长达30年，降低每月供款令客户可以轻松置业。H按悭息优势持续受巿场热捧，H按选用比例已于今年5月份创下历史新高，现时仍徘徊高位达96.4%，因此相信今次【「扬海LA MARINA」置业优越按揭优惠】将会深受用家欢迎。
另外，「扬海LA MARINA」价单提供支付条款(B)180天备用一按贷款计划供买家选择，按揭成数高达70%，全期按息低至P-2.75%，按揭年期长达25年，客户亦可选由中原按揭免费转介及协助跟进有关计划，让置业上会更轻松。
8月份1个月拆息录过去11年半新低 市场按息亦跌至10年来新低
王美凤指出，资金充裕推低拆息，去年下半年起银行体系结余明显增加下，拆息逐步下跌，今年拆息更进一步返回贴齐甚至低于美息水平，8月份1个月拆息徘徊0.07%超低水平，并一度跌至0.06411%的11年半新低水平，拆息跌势下，现时H按实际息率低至1.366%之10年来低位，较今年首季按息约1.46%进一步下跌，并较去年高位2.5%下跌逾1厘，供款人士的每月按息开支已节省达45%。王美凤预期，本港低息环境将于今明两年延续，有利置业人士以低息成本上会。
中原地产陈永杰：一手市场成交畅旺 多个新盘销情报捷
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日股票市场波动，部份投资者选择套股换楼，而一手市场成交畅旺，多个新盘销情报捷，资金亦愿意流入豪宅市场。根据中原地产研究部数据，今年首7个月一、二手价值二千万元以上的私人住宅买卖合约登记录得2,857宗，成交金额达1,252.76亿元，分别较去年同期大幅上升103%及91%，可见豪宅交投持续上扬。
港岛区物业一向供应罕有，根据中原地产研究部数据，今年首7个月港岛区仅录得973宗一手私人住宅成交，仅占全港10,220宗的9.5%，加上港岛区多年来缺乏大型屋苑式铁路沿线物业，相信「扬海LA MARINA」推出即成市场焦点。「扬海LA MARINA」尽享完善铁路网络优势，配合区内的商业发展，令买家对区内物业需求更见殷切。
