【绿色按揭2023】什麽是绿色按揭计划?一文看清申请程序及注意事项

18/08/2023
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问︰什麽是「绿色按揭Green Mortgage」? 

答︰银行为支持及鼓励客户住用可持续发展的绿色建筑,推动环保绿色生活,特别为香港绿色建筑议会「绿建环评」认证为铂金级或金级的环保建筑物,设专属按揭优惠计划,称为绿色按揭 (Green Mortgage)。
 
 

问︰绿色按揭与一般按揭有什麽分别? 

答︰绿色按揭和一般按揭的批核准则和条件一样,成功申请绿色按揭的客户除了既有按揭现金回赠外,更可享特设的额外奖赏。另外,银行鼓励客户经网上办理绿色按揭,方便快捷简易之余,也期望达致无纸化效果。
 
 

问︰申请绿色按揭有什麽优惠? 

答︰现时绿色按揭利率低至HIBOR+1.3%(封顶息率P-2.5%;P现为6),绿色奖赏更可享额外高达$12,000现金回赠,除了绿色回赠奖赏外,每间银行提供的额外优惠各有不同,当中包括:特设(Mortgage link)存款挂鈎户口,即节省高达一半利息、网上申请优惠高达$800奖赏、豁免半年家居保险费用等。
 
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问︰绿色按揭的申请条件? 

答︰按揭物业必须於「绿建环评」获铂金级或金级认证的建筑物,包括:一手及二手住宅、政府资助房屋等,不过要留意各间银行指定的楼宇名单及申请准则不同,而且不时更新,如欲知自己物业是否符合资格,欢迎直接联络中原按揭了解。
 
 

问︰申请绿色按揭时有什麽注意事项? 

答︰根据金管局指引,整笔涉及按揭的现金回赠(包括绿色按揭奖赏)总额高於贷款额之1%,便须在贷款额内扣除,换句话说,实际按揭金额将会减少。
 
 

问︰申请绿色按揭有甚麽程序? 

答︰1. 确认要购入的物业是否符合绿色按揭申请资格

「绿色按揭」适用於已获取由香港绿色建筑议会颁发的「绿建环评」评为铂金级或金级认证的新盘、二手物业及政府资助房屋等住宅项目,上述之业主均可申请「绿色按揭」,详细名单可浏览绿建环评网站(www.hkgbc.org.hk)。不过,要留意各家银行对适用物业名单是有分别的,欢迎业主向中原按揭查询
 

2.在网上办理按揭申请

申请绿色时按揭人要透过电邮或apps递交申请表格及文件,实行无纸化数码办理按揭。
 

3.成功申请绿色按揭继续以网上形式管理按揭

按揭人可在网上查阅批核结果及按揭的日常帐单管理,废除所有纸张。
 
 

问︰转按可申请绿色按揭吗? 

答︰可以的,只要符合绿色按揭的申请条件,个别银行亦接受转按、加按类别申请。
 
 

问︰绿色按揭适用於按揭保险计划吗? 

答︰绿色按揭适用於按保计划,按揭成数最高达9成,年期长达30年。
 
 

问︰绿色按揭的申请方法? 

答︰申请绿色时按揭人要透过电邮或apps递交申请表格及文件,实行无纸化数码办理按揭,减碳环保。
 
想知边间银行提供绿色按揭?立即向中原按揭查询
 

问︰中原按揭如何响应环保? 

答︰中原按揭为推动减碳环保,早已设置「网上按揭转介申请表」,客户只需简单填妥资料便可获取各大银行按揭资讯,简单易用,更有按揭顾问为你跟进。
 
 

问︰经中原按揭申请绿色按揭有什麽好处? 

答︰中原按揭包罗各大银行的绿色按揭优惠详情,想选择最切合您需要的至抵按揭?最着数回赠及优惠比较?银行的审批准则?中原按揭顾问都能一一为您解答,立即致电2889 2886或WhatsApp 9228 2138,中原按揭、轻松按揭!
 

符合绿色按揭资格的住宅项目

一手/二手/政府资助住宅项目均适用:

Bal Residence

MARINI

凯滙第一期及二期 (GRAND CENTRAL PHASE I & II)

GRAND MARINI

维港滙第一期、二期及三期 (GRAND VICTORIA I, II & III)

OCEAN MARINI

ONE SOHO

MONTARA

SILVERSANDS

GRAND MONTARA

THE HENLEY I, II & III

海珀 (HYDE PARK)

艺里坊•2 (TWO • ARTLANE)

瑜一 (1B) (IN ONE (Phase 1B)

KOKO HILLS

香岛 (ISLAND GARDEN)

KOKO RESERVE

嘉峯汇 (K.SUMMIT)

KOKO ROSSO

上源 (Le Pont)

MONACO

利‧晴湾23 (LLiving 23)

GRANDE MONACO

LP10

MONACO ONE

逸瑆 (MONTI)

MONACO MARINE

安峯 (MOUNT ANDERSON)

晋环 (SOUTHLAND)

君豪峰 (NOVUM EAST)

扬海 (LA MARINA)

维港1 (ONE VICTORIA)

15 WESTERN STREET

朗涛 (ONTOLO)

瑧尚 (ARTISAN GARDEN)

傲寓 (SABLIER)

傲凯 (ASTORIA CREST)

SEA TO SKY

汇玺, 汇玺 II及汇玺 III (CULLINAN WEST, CULLINAN WEST II, CULLINAN West III)

爱海颂 (SEASIDE SONATA)

DOWNTOWN 38

朗城滙 (SOL CITY)

EIGHT STAR STREET

喜遇 (THE AMUSED)

柏蔚山 (FLEUR PAVILIA)

THE CAMPTON

柏傲庄 I,II & III (THE PAVILIA FARM I, II & III)

凯柏峰 III (VILLA GARDA I & II)

瑧桦 (TIMBER HOUSE)

必嘉坊‧曦汇 (BAKER CIRCLEDOVER)

尚.珒溋 (UPPER RIVERBANK)

ONE INNOVALE (Phase 1, 2 & 3)

VAU RESIDENCE

Miami Quay I

瑧誉 (VILLA LA PLAGE)

连方I (Bondlane I)

皓日 (THE APERTURE)

澐璟 (Pano Harbour)

CAINE HILL

愉德苑 (Yu Tak Court)

The YOHO Hub

裕雅苑 (Yu Nga Court)

映筑 (THE HARMONIE)

启钻苑 (Kai Chuen Court)

柏珑III (GRAND MAYFAIR I & II)

青富苑 (Ching Fu Court)

SILICON HILL

锦骏苑 (Kam Chun Court)

 

启翔苑 (Kai Cheung Court)

如有查询更多适用楼盘,欢迎向中原按揭查询。

 2023年6月26日更新
*一概以相关银行/贷款机构之最终决定为准。
 
 

如需进一步了解详情,欢迎与我们的专业按揭顾问联络。

中原按揭客户服务热线 2889 2886 | Whatsapp 9228 2138

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