2026年8月媒体报导总览
新盘按揭优惠
PARK SILICON
2026.08.15 大公财经 【楼市动态】PALO SPRINGS收逾2100票10组大手客拟购4至8伙
2026.08.15 The Standard Property 中原地产联乘中原按揭推出「PARK SILICON」置业按揭优惠
2026.08.15 星岛 两焦点盘受捧共收逾4800票 叡璟I快加推 PALO SPRINGS吸大手客
2026.08.15 经济日报 PARK SILICON 2期明售82伙 叡璟I周末加推
2026.08.15 信报 叡璟I首48小时收逾2700票
2026.08.15 明报 叡璟I两日收逾3000票 超购28倍 PARK SILICON一周获2100票超额25倍 今截飞
2026.08.15 东方 两新盘加紧部署抢滩 叡璟I或下周卖 PALO SPRINGS暂录百大手客
2026.08.14 星岛头条 PALO SPRINGS暂录逾2100票 大手客占逾百组
2026.08.14 东方 PALO SPRINGS暂录2100个认购登记 伙代理推按揭优惠
2026.08.14 东方 新盘市场气氛持续畅旺 西南九龙项目最快下周开售
2026.08.14 明报 PARK SILICON二期收2100票 超购25倍
2026.08.14 am730 古洞北首个新盘PARK SILICON 中原地产推出置业按揭优惠｜古洞新盘
2026.08.14 HK01 古洞PARK SILICON二期暂收逾2100票、超购24倍 10组客拟购4至8伙
2026.08.14 Now财经 新盘丨PALO SPRINGS暂收2100票 超额25倍
2026.08.14 商报 【港楼】会德丰PARK SILICON首轮发售暂录收2100票 超额逾24倍
2026.08.14 地产站 会德丰古洞PARK SILICON首轮发售暂录收2100票 超额逾24倍
媒体访问专家意见
2026.08.15 财经时报 安老按揭 六个常态：用物业自制年金月取平均15400元
2026.08.08 信报 汇丰7月上调估价单位少57% 横行格局 黄埔花园涨2.48%领先
2026.08.05 经济日报 二手整固 10大屋苑估价升跌参半
本月数据分析焦点
2026.08.18 地产站 中原按揭：7月资助房屋按揭共2005宗 按月减少43%
2026.08.14 东方 安老按揭申请 逾两年最多 受惠楼价回升 上月录117宗续增
2026.08.11 东方 新批按保额量齐月降两成
2026.08.11 财经时报 中原按揭：7月新批按保跌逾两成 按保需求降 渗透率跌至9.5%低位
2026.08.11 经济日报 首7月新批按保8207宗 按年减17%
2026.08.10 香港商报 中原按揭： 6月楼巿整固 7月新批按保跌逾两成
2026.08.04 财经时报 中原：7月现楼按揭回落23% 楼花按揭月减52% 现楼按揭中银续称冠
2026.08.04 am730 7月现楼楼花按揭齐跌 中原按揭：楼花按揭创3个月新低 按月大减52.3%｜楼市数据
2026.08.04 信报 现楼按揭上月跌两成 三个月低
2026.08.02 财经时报 中原按揭王美凤：不排除美息将小幅度上调｜料定息按揭尾班车申请续升
2026.08.02 am730 6月新申请按揭宗数按月回升12.5% 中原按揭：创逾4年新高｜楼市数据
2026.08.01 信报 住宅涨价 负资产按季减62%
2026.08.01 明报 负资产4356宗按季减62% 见3年低
2026.08.01 香港商报 Q2负资产较首季大减逾6成
2026.08.01 大公报 楼价连升13月 负资产季减逾六成
2026.08.01 文汇报 负资产宗数大缩六成 见12季新低
2026.08.01 经济日报 次季负资产降至4356宗 按季减62%近3年低
楼按专栏
2026.08.18 信报 转按诱因增 转按、套现个案齐升
2026.08.17 am730 按市回顾(上) –新按、转按增 按保不增反减
2026.08.17 Business Focus 【王美凤专栏】转按诱因增 转按套现个案齐升 优惠定息按揭仅2.73厘息 想转按宜早行动
2026.08.17 东方 专家楼评：楼价回升 业主转按诱因增
2026.08.16 经济日报 上半年按揭市场 侧映楼市回暖
2026.08.15 地产站 专家站｜按市回顾(上) –新按、转按增 按保不增反减
2026.08.14 HOUSE730 按市回顾(上) –新按、转按增 按保不增反减
2026.08.11 Business Focus 【王美凤专栏】Non Consent按揭申请 小业主要付代价 按揭成数或减 有机会拒批 按息可加1厘
2026.08.11 香港仔 新按转按增 按保不增反减
2026.08.10 am730 按保物业可申请出租? 原按「甩按保」可行吗?
2026.08.10 大公报 「空中钉」物业贷款暗藏高风险
2026.08.09 星岛 提早清还按揭息未必最著数
2026.08.08 地产站 专家站｜按保物业可申请出租? 原按「甩按保」可行吗?
2026.08.08 置业家居 转按诱因增 申请个案创逾2年半高
2026.08.06 HOUSE730 按保物业可申请出租? 原按「甩按保」可行吗?
2026.08.04 am730 按保物业可申请出租? 原按「甩按保」可行吗?
2026.08.03 HOUSE730 捕捉转按「甩按保」最佳时机
2026.08.03 852 House 转按诱因增 申请个案上升
有的。中原按揭为买家提供两大专属方案：1. 低息定按方案：首 3 年或 5 年享定息 2.73%，其后按息低至 P-1.75%（P=5.0%）。2. 尊享高存息H按计划：全期按息低至 H+1.3%（封顶息率 P-2%，P=5.25%），实际按息低至3.25%，同时尊享高存息户口。两者均享现金回赠，按揭成数最高达 9 成，年期最长 30 年。
有的。中原按揭为买家提供两大专属方案：1. 低息定按方案：首 3 年或 5 年享定息 2.73%，其后按息低至 P-1.75%（P=5.0%）。2. 尊享高存息H按计划：全期按息低至 H+1.3%（封顶息率 P-2%，P=5.25%），实际按息低至3.25%，同时尊享高存息户口。两者均享现金回赠，按揭成数最高达 9 成，年期最长 30 年。
有的。中原按揭为买家提供两大专属方案：1. 低息定按方案：首 3 年或 5 年享定息 2.73%，其后按息低至 P-1.75%（P=5.0%）。2. 尊享高存息H按计划：全期按息低至 H+1.3%（封顶息率 P-2%，P=5.25%），实际按息低至3.25%，同时尊享高存息户口。两者均享现金回赠，按揭成数最高达 9 成，年期最长 30 年。
须向银行及按保公司事先申请并符合以下条件之一：1. 家庭变动（将有婴儿/领养儿童）；2. 财务困难（业主失业/突发财务转变）；3. 其他特别需要（须已自住满 12 个月）。
须向银行及按保公司事先申请并符合以下条件之一：1. 家庭变动（将有婴儿/领养儿童）；2. 财务困难（业主失业/突发财务转变）；3. 其他特别需要（须已自住满 12 个月）。
须向银行及按保公司事先申请并符合以下条件之一：1. 家庭变动（将有婴儿/领养儿童）；2. 财务困难（业主失业/突发财务转变）；3. 其他特别需要（须已自住满 12 个月）。
「空中钉」指物业存在尚未正式在土地注册处（田土厅）完成登记或显示的债务、法律诉讼或未遵从的命令（如隐瞒的二按或私人借款）。这类物业暗藏极高的法律及业权风险，银行一旦发现物业存在未申报的潜在负债，极可能直接拒绝批出按揭。
「空中钉」指物业存在尚未正式在土地注册处（田土厅）完成登记或显示的债务、法律诉讼或未遵从的命令（如隐瞒的二按或私人借款）。这类物业暗藏极高的法律及业权风险，银行一旦发现物业存在未申报的潜在负债，极可能直接拒绝批出按揭。
「空中钉」指物业存在尚未正式在土地注册处（田土厅）完成登记或显示的债务、法律诉讼或未遵从的命令（如隐瞒的二按或私人借款）。这类物业暗藏极高的法律及业权风险，银行一旦发现物业存在未申报的潜在负债，极可能直接拒绝批出按揭。
受惠于整体楼价企稳回升，物业估值随之调升，带动安老按揭申请回暖。最新数据显示单月申请达 117 宗，创下逾两年来新高，反映更多银发族业主倾向利用升值后的物业价值套现作退休年金。
受惠于整体楼价企稳回升，物业估值随之调升，带动安老按揭申请回暖。最新数据显示单月申请达 117 宗，创下逾两年来新高，反映更多银发族业主倾向利用升值后的物业价值套现作退休年金。
受惠于整体楼价企稳回升，物业估值随之调升，带动安老按揭申请回暖。最新数据显示单月申请达 117 宗，创下逾两年来新高，反映更多银发族业主倾向利用升值后的物业价值套现作退休年金。
是的。当物业脱离负资产行列且估值回升，业主向银行申请转按、加按套现或「甩按保」时，不再需要额外补回差额，批核成功率与成数均大幅提升。
是的。当物业脱离负资产行列且估值回升，业主向银行申请转按、加按套现或「甩按保」时，不再需要额外补回差额，批核成功率与成数均大幅提升。
是的。当物业脱离负资产行列且估值回升，业主向银行申请转按、加按套现或「甩按保」时，不再需要额外补回差额，批核成功率与成数均大幅提升。
