回应 「置易付（PAPT）」扩展至二手住宅物业买卖 中原按揭王美凤：新安排更安全快捷更具保障

今日金管局联同银行公会及律师会及地产代理监管局公布扩展物业交易支付安排名为「置易付」（PAPT）扩展至二手住宅物业买卖的详情，中原按揭董事总经理王美凤表示，「置易付」（PAPT）扩展至二手住宅物业买卖，买方的按揭金额会由按揭银行透过即时支付结算系统（CHATS）」直接过数至卖家之按揭银行及指定银行户口，除了让流程更直接快捷外，无须如以往需经由律师楼处理转帐有关金额，同时亦可避免过去曾出现律师楼营运或被冻结资金问题而令按揭放款交付甚至交易顿时受影响。

换句话说，「置易付」（PAPT）一方面可紧贴交付电子化步伐让过程更快捷直接及安全，同时亦可避免经由律师楼暂管过大金额之不可预期风险，改由银行之间直接过数，可为客户在按揭流程上增加保障及避免万一流程中断之风险，相信客户在了解有关安排细节后，会乐于选用新安排以增加保障及效率。

王美凤指出，「置易付」（PAPT）首阶段于2022年7月推出，主要适用于住宅物业的转按交易及加按套现，运作顺畅有效，银行积极鼓励转按客户采用PAPT，而客户亦普遍乐于接纳此新方式，原因是对客户更具保障且更安全直接，故此PAPT于转按流程已广泛使用。王美凤续指，过去几年转按及加按交易「置易付」（PAPT）安排已经为银行及客户累积经验，相信最新延至二手住宅交易之安排可较易衔接畅顺，客户亦较易适应及接纳新安排做法。相信当局在累积一定经验后，未来会再将置易付安排延至一手买卖交易及其他商业楼宇类别。