中原按揭董事总经理王美凤表示，根据香港按揭证券有限公司最新公布的统计数字，2025年4月新取用按揭保险宗数按月增18.4%至610宗，新取用按保金额按月大幅增加30%至34亿元，宗数及金额均创过去7个月新高。同时，新批按保宗数连升4个月，4月份数字进一步增至1,490宗，按月增加10%，创过去8个月新高。涉及贷款额增7.4%至71亿元，创过去6个月新高。

王美凤指出，今年2月财案公布后楼市回暖，3月迎来小阳春带动月内交投大幅弹升逾50%，这情况带动4月份新批按保量进一步增加，但4月份新批按保量增幅仅达10%，相信与市场按保市用率下降有关；而4月份新取用按保主要属于年初财案前之申请个案，月内新取用按保之一手物业比例由3月份之34%明显上升至54%，相信有关升幅较主要来自早前成交而于今年首季上会的一手新盘为主，2至3月份楼市小阳春将带动第二季新取用按保贷款量上升。

综合数据显示，2025年首4个月新取用按保宗数录得2,169宗，较去年同期下降17.3%，金额达113亿元，较去年同期减少18.4%；期内新批出按保宗数录得5,448宗，较去年同期下降35.5%，涉及金额275亿元，较去年同期减少36.7%。数字主要反映新财案公布前尤其是去年底至今年初楼市交投量偏软情况。

王美凤补充，自2023年7月政府放宽1500万港元以下物业按揭成数至七成，并于2024年全面放宽至七成按揭政策后，置业人士以低至三成首期上会的需求增加，对高成数按揭保险的依赖显著下降。根据最新统计，3月新取用按保宗数占按揭比例为15.3%，虽较2月份的14.4%略有回升，但相对放宽按揭前（2023年7月前）逾30%的使用率大幅回落。这显示放宽按揭政策有效协助置业人士通过银行七成按揭上会，减少高成数按保需求，有助楼市稳健发展。