3月资助房屋按揭登记按月回落近7成 创3个月新低
中银香港过半市占 连续20个月荣膺资助房屋按揭冠军
2025年首季资助房屋按揭登记按年增近7成
根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示，2025年3月份共录得732宗资助房屋按揭登记（主要为居屋及其他资助性房屋），较2月份的2,398宗按月回落69.5%，创3个月新低，出现跌幅主因是数个今年首季入伙的一手居屋项目已陆续完成上会程序。2025年首季资助房屋按揭登记共有4,110宗，较2024年同期的2,437宗大幅增加68.6%，创下过去两年的首季新高，较去年第4季2,502宗亦增加64%。
此外，中银香港继续于3月份以市占率52.5%成为资助房屋按揭巿占第一，除了是今年首季资助房屋按揭巿占第一外，亦是连续20个月蝉联资助房屋按揭巿占冠军。
2025年3月居二成交创4个月新高 未来居二+新入伙居屋带动今年按揭登记增
中原按揭董事总经理王美凤表示，2月财案政府推行$400万或以下细价物业印花税优惠，带动3月份楼市气氛向好，同步带动居屋交投上升，3月份房委会居二成交录得300宗，按月上升18.6%，创过去4个月新高。她预期，加上2025年入伙的资助房屋数量预计增至逾1万伙，增幅逾两倍，而最新一期的「白居二」亦新增1,500个「青年计划」配额，令整体名额增至6,000个，成功申请人预计最快下半年可获购买资格，预期将带动今年资助房屋按揭登记量上升。
2025年3月：中银香港单月市占20连冠 首三位银行排名维持不变
中原按揭研究部资料显示，2025年3月份共录得732宗资助房屋按揭登记，较2月份的2,398宗按月回落69.5%。3月份首四大银行市占率减少3个百分点至93.5%，首三位排名维持不变。其中，中银香港录得384宗资助房屋按揭登记，市占率按月增加3个百分点至52.5%，单月升幅最高，连续20个月蝉联资助房屋按揭冠军；恒生银行期内录得182宗资助房屋按揭登记，市占率减少1.4个百分点至24.9%，排名第二；汇丰银行同期有102宗资助房屋按揭登记，市占率减少1个百分点至13.9%，排名第三；工银亚洲期内录得16宗资助房屋按揭登记，市占率增加1.4个百分点至2.2%，排名升两级至第四。（详见表一）
2025年首季：资助房屋按揭登记录4,110宗 创2年同期新高
中原按揭研究部资料显示，2025年首季共承办4,110宗资助房屋按揭登记，较2024年同期的2,437宗大幅增加68.6%，创下过去两年的同期新高，较2024年第4季2,502宗增加64%。其中，中银香港占2,071宗登记，按年增65.8%，市占率达50.4%，排名第一；恒生银行期内有1,061宗登记，按年增66.3%，市占率25.8%，排名第二；汇丰银行期内有611宗房屋按揭登记，按年增49.8%，市占率14.9%，排名第三；东亚银行有177宗房屋按揭登记，按年增3.3倍，市占率4.3%，排名升1位至第四；渣打银行期内录得55宗登记，按年增12.8倍，市占率1.3%，排名攀升6位至第五（详见表二）。
