2024年8月安老按揭登记按月减逾6 成至18宗
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出,2024年8月录得18宗安老按揭登记,与7月份51宗相比减33宗,按月减65%,8月份安老按揭登记全数由中银香港承办。
2024年首8个月安老按揭292宗登记 按年升5成
2024年首8个月录得292宗安老按揭登记,对比去年同期194宗,增50.5%。今年首8个月安老按揭登记中,中银香港录得287宗安老按揭登记,按年增50.3%,市占率达98.3%占榜首。期内上海商业银行排名第二,期内有3宗安老按揭登记,巿占率增至1%。东亚银行录得2宗安老按揭登记,巿占率增至0.7%,列第三。
按证数字8月接101宗安老按揭申请 按月升44.3%
根据香港按证保险公司统计数字,2024年8月份有101宗安老按揭申请,按月增44.3%,较去年同期(82宗) 增23.2%。
香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划,根据该公司统计资料显示,截至2024年8月31日为止,安老按揭计划累计有7,675宗申请,以单人申请占最多,比例达65.4%,双人及三人则分别占34.5%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁,平均物业价值为570万元(介乎36 万元至6,500 万元),每月取得之年金平均为16,800元(介乎0元至198,000元),物业楼龄平均32年(介乎1年至71年)。基于选择终生领取年金之保障最大,无需担心还款问题,故此选择终生领取年金的申请人占最多,达52.7%,其次是选择固定10年期占最多,高达21.5%,主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括:中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。