2024年2月安老按揭登记按月减19%至44宗

2024年2月安老按揭登记按月减19%至44宗

目前共有11家银行*参与提供安老按揭,根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出,2024年2月录得44宗安老按揭登记,与1月份54宗相比减少10宗,按月减18.5%。自安老按揭计划推出以来,中银香港一直高踞巿占率榜首位置,而2月份的44宗登记中,全数归中银香港,可见其于安老按揭登记之参与度极高。

首两个月安老按揭98宗登记 按年升近46%

2023年首两个月录98宗安老按揭登记,对比去年同期67宗,按年增46.3%。今年首两个月安老按揭登记中,中银香港录得97宗安老按揭登记,按年增49.2%,市占率达99%占榜首。期内上海商银排名第二,期内有1宗安老按揭登记,巿占率增至1%。

按证数字2月接82宗安老按揭申请 按月再减6.8%

根据香港按证保险公司统计数字,2024年2月份有82宗安老按揭申请,按月再减6.8%,较去年同期(26宗)增加2.1倍。

香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划,根据该公司统计资料显示,截至2024年2月29日为止,安老按揭计划累计有7,148宗申请,以单人申请占最多,比例达65.5%,双人及三人则分别占34.3%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁,平均物业价值为580万元(介乎36 万元至6,500 万元),每月取得之年金平均为17,300元(介乎0元至198,000元),物业楼龄平均31年(介乎1年至71年)。基于选择终生领取年金之保障最大,无需担心还款问题,故此选择终生领取年金的申请人占最多,达52.1%,其次是选择固定10年期占最多,高达21.8%,主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。

 

*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括:中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。

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