转按诱因减 2月转按登记1,228宗按月回落24.4%

中原按揭董事总经理王美凤指出，根据中原研究部数据显示，2024年2月份银行转按登记录1,228宗，按月回落24.4%，王美凤解释，随着去年银行上调新造及转按息率并缩减优惠，转按之诱因已大为削减，转按申请量自去年第4季起亦逐步减少，导致2月份转按登记量亦因而下跌，预期未来按月转按登记量将跌至不足千宗水平。
王美凤续指，转按诱因已减，加上近期亦有大银行削减转按回赠至零，料转按市场因而持续疲弱，转按登记量将于第二季进一步下跌。

数据显示，2月份中银香港转按巿占率按月减少3.5个百分点至34.1% (419宗)，但仍保持连续六个月蝉联转按巿占冠军。工银亚洲蝉联第二，有327宗登记，巿占率按月再升8.4个百分点至26.6%，按月增幅最多，反映期内推广策略奏效。汇丰银行共录155宗转按登记，市占按月减1.3个百分点至12.6%，连续两个月排第三。东亚银行维持排第四，有85宗登记，市占按月减4.6个百分点至6.9%。总计首四位银行转按巿占率2月份减0.8个百分点至80.3%。

2024年2月份转按登记巿占率第5至第10位依次排序为：恒生银行(市占率5.9%，按月减少2个百分点，排名维持第5)、交通银行(市占率2.6%，按月增加0.8个百分点，排名升一级至第6)、大新银行 (市占率1.5%，按月跌0.4个百分点，排名跌一级至第7)、渣打银行(市占率1.3%，按月增加0.9个百分点，排名升六级至第8，重返十大)、花旗银行(市占率1.1%，跌0.1个百分点，排名跌1级至第9)及创兴银行 (市占率0.9%，无变化，跌一级排第10) (详见表三)。
*以上转按登记数字包括转按及现契重按