「SEASONS PLACE」置优越按揭优惠

由会德丰地产及港铁公司携手策划，日出康城 (「发展项目」) 第XIIA期全新住宅项目「SEASONS PLACE」，将于本周六(3月23日)作首轮销售，市场认购反应热烈。中原地产及中原按揭特别为「SEASONS PLACE」买家呈献全新置业及按揭优惠，今天记者会上会德丰地产助理董事兼总经理(商务)余丽珠小姐、会德丰地产助理总经理(项目设计及市务)潘鸿文先生及会德丰地产高级经理(业务拓展)吕小斌先生、中原按揭董事总经理王美凤小姐及中原地产将军澳区高级资深营业董事谭桂贞小姐一同公布优惠详情，由中原按揭宣布为「SEASONS PLACE」买家特设全新【「SEASONS PLACE」置优越按揭优惠】，让尊贵「SEASONS PLACE」客户享有最优惠的按揭配套，兼具弹性且轻松置业上会。

中原按揭董事总经理王美凤公布为「SEASONS PLACE」尊贵买家呈献【「SEASONS PLACE」置优越按揭优惠】，按揭成数高达9成，且楼花、现楼同步适用，按入场单位折实价$447.2万计，即首期低至$44.72万已可上车；计划全期按息低至H+1.3%，封顶息率低至P-2%，目前实际按息低至4.125%，此计划可为客户提供特高现金回赠高达贷款额2%，较现时市场一般回赠水平优越; 客户并可享有按揭存款相连之高存息户口，存息与按息一致现为4.125%，高存息4.125%之回报现已高于大部份市场定期存款息率水平，而且存取金额弹性更大，客户若善用高存息户口以存息回报抵销按息支出，有效降低净按息达到理想悭息效果。

王美凤续称，近期银行相继削减现金回赠之际，此计划可为客户提供特高现金回赠，买家可把握机会申请此优越的按揭优惠。与此同时，近日巿面定存息回落，此计划之高存息户口可让客户享有优越的高存息回报，善用高存息户口等同收自制减息之效。此计划让「SEASONS PLACE」买家可尽享按揭优惠轻松置业上会。(优惠详情请见下表)。

注：

1.以上H指HIBOR银行同业拆息，3月22日之1个月拆息为4.74%，按息/封顶息率低至4.125%，相当于P-2%（P现为6.125%）计算。

2.现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。

3.透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2023年7月7日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。

4.上述计划【置优越按揭优惠】可兼享与按揭相连之高存息户口，存息与按息相同，当中设有存款上限。

5.上述资料仅供参考并设特定条件，一概以有关银行最终批核作准。

发展项目期数名称：日出康城的第 XIIA 期（「期数」）期数中住宅部份之第 3 座（3A 及 3B）称为「SEASONS PLACE」。有关发展项目期数名称详情，请参阅售楼说明书「期数的资料」一节。｜区域：将军澳｜期数的街道名称及门牌号数：康城路1号｜卖方就期数指定的互联网网站的网址：www.seasonsplace.hk｜本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）、Cosmic Fortune Limited（作为「如此聘用的人」）（备注︰「拥有人」指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）

卖方（拥有人）的控权公司︰不适用卖方（如此聘用的人）的控权公司︰Myers Investments Limited、会德丰地产有限公司、Seareef Holdings Limited 期数的认可人士︰梁杰文 期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：吕元祥建筑师事务所（香港）有限公司 期数的承建商︰ Gammon Engineering & Construction Company Limited 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰的近律师行、国浩律师（香港）事务所、高李叶律师行、何耀棣律师事务所、司力达律师楼 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰中国工商银行（亚洲）有限公司、中国银行（香港）有限公司、 恒生银行有限公司 已为期数的建造提供贷款的任何其他人︰NART Finance Limited 尽卖方所知的期数的预计关键日期︰2025 年 10月 31 日（「关键日期」指根据批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）

本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布。卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目及／或期数的资料。（注︰截至本广告印制日，期数的售楼说明书尚未提供。）

本广告／宣传资料仅供参考，并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或合约条款（不论是否与景观有关）。卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。住宅物业的装置、装修物料及设备等以买卖合约条款为准。发展项目及／或期数之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。发展项目及/或期数及其周边地区日后可能出现改变。市场情况不时变化，准买方不应以本广告／宣传资料内之任何内容或资料作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。

「O’ East」系列指日出康城第 VA 期 (MALIBU)、第 VIIA 期 (MONTARA)、第 VIIB 期 (GRAND MONTARA)、第 IXA 期 (MARINI)、第 IXB 期 (GRAND MARINI)、第 IXC 期 (OCEAN MARINI)、第 XIIA 期 (SEASONS PLACE)、第 XIIB 期及第 XIIC 期，上述每一期数均受日出康城发展项目的批地文件及其各自的买卖合约条款及条件约束。「O’ East」命名仅作推广之用，不会用于或出现在建筑图则、买卖合约、日出康城发展项目主公契、发展项目第 XII 期副公契、楼契或其他业权或法律文件。｜本广告由中原按揭及中原地产在卖方同意下发布。｜印制日期：2024年3月22日｜楼盘编号：2228