「BLUE COAST」全城置抵按揭优惠

中原按揭x 中原地产
「BLUE COAST」全城置抵按揭优惠
成数高达9成 全期低至H+1.3% 回赠高达2% 尊享高存息户口

由长江实业(集团)有限公司(「长江实业」) 及港铁公司携手打造，港岛南区全新住宅发展项目「BLUE COAST」自登场后即成为中港两地市场焦点，巿场认购反应热烈更已成今年新盘「票王」。中原地产及中原按揭特别为「BLUE COAST」买家呈献全新按揭优惠，今天记者会上长江实业营业部首席经理郭子威先生、长江实业营业部助理首席经理杨桂玲女士、中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生、中原地产西半山首席营业董事李巍先生、中原地产西南区资深营业董事刘文胜先生、中原地产山顶南区资深营业董事何兆棠先生一同公布优惠详情，宣布为「BLUE COAST」买家特设全新【「BLUE COAST」全城置抵按揭优惠】，让尊贵「BLUE COAST」客户享有最优惠的按揭配套，兼具弹性且轻松置业上会。

中原按揭王美凤：「BLUE COAST」按揭优惠 按揭挂钩高存息户口有效降低净按息
中原按揭董事总经理王美凤公布，是次特别为「BLUE COAST」买家推出 【「BLUE COAST」全城置抵按揭优惠】，凡经中原按揭转介均可申请是次优惠，全期按息低至H+1.3%，封顶息率低至P-2%（P现为6.125%），即实际按息现低至4.125%，计划设有现金回赠高达贷款额2%，高于巿面一般按揭计划，按揭成数高达9成，按揭年期长达30年；此外，客户兼享Mortgage–Link高存息户口，存息与按息一致现为4.125%，高存息4.125%之回报现已高于大部份市场定期存款息率水平，而且存取金额弹性更大，客户若善用高存息户口以存息回报抵销按息支出，有效降低净按息达到理想悭息效果。

中原地产陈永杰：2024 票王「BLUE COAST」首轮销售料「一Q清台」
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，「BLUE COAST」日前公布首张价单，造价为港岛南岸众多期数最低，较2021年一期项目造价有约26%折让，震撼全城，开盘至今已收逾1万票，成2024年票王。加上是次中原按揭为项目提供的优惠，「BLUE COAST」销情充满信心，有望承接「亲海駅」佳绩，首轮销售「一Q清台」。

3月份新盘成交火热，市场共有124个新盘项目录得成交，共录约4,172宗成交，按月升14倍，更创下历史次高，仅次于1998年11月一手登记6,203宗。踏入4月，陆续有豪宅新盘登场，料一手成交量仍可达4,000宗。加上联储局连续5次会议维持利率及今年合共减息0.75厘观点不变，已可确认息口见顶，假如美国今年落实减息，将会进一步推动楼市股市等投资市场向好。

注：

1.以上H指HIBOR银行同业拆息，4月3日之1个月拆息为4.51%，按息/封顶息率低至4.125%，相当于P-2%（P现为6.125%）计算。

2.现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。

3.透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2023年7月7日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。

4.上述计划【「BLUE COAST」全城置抵按揭优惠】可兼享与按揭相连之高存息户口，存息与按息相同，当中设有存款上限。

5.上述资料仅供参考并设特定条件，一概以有关银行最终批核作准。

发展项目期数所在街道名称及门牌号数：香叶道11号*  | * 此临时门牌号数有待发展项目期数建成时确认 | 区域：香港仔及鸭脷洲 | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目期数指定的互联网网站的网址：www.bluecoast.hk/phase3B

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

住宅物业市场情况不时变化，准买家应衡量个人/公司之财务状况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买家绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。
卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则。一切资料均以政府最后批准之图则及正式买卖合约及主公契及副公契内的条文为准。任何人士须知道发展项目期数之整体发展计划及周围地区及环境可能会作出修改因而有所转变。任何人士应作地盘实地考察以了解发展项目期数及其周围地区及环境。
本广告/宣传资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
发展项目名称：港岛南岸（「发展项目」）‧发展项目期数名称：港岛南岸第3B期称为Blue Coast（「发展项目期数」）。发展项目期数的住宅部分包括第1座（1A及1B）及第2座（2A及2B）。‧卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）、建锋投资有限公司（作为「如此聘用的人」）（备注：「拥有人」指发展项目期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）‧卖方之控权公司：拥有人（香港铁路有限公司）之控权公司：不适用；如此聘用的人(建锋投资有限公司)之控权公司：Quickdance Limited、Maestro Global Investments Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及长江实业集团有限公司‧发展项目期数的认可人士：刘镜钊先生‧发展项目期数的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：刘荣广伍振民建筑师有限公司‧发展项目期数的承建商：中国海外房屋工程有限公司‧就发展项目期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行、胡关李罗律师行、高李叶律师行、高露云律师行、何耀棣律师事务所及司力达律师楼‧已为发展项目期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用‧已为发展项目期数的建造提供贷款的任何其他人：CK Property Finance Limited‧尽卖方所知的发展项目期数的预计关键日期为︰2025年12月31日。「关键日期」指根据批地文件的条件就发展项目期数而获符合的日期。上述预计关键日期，是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。‧发展项目期数共642个住宅单位‧本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布‧卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目或发展项目期数的资料。于本广告/宣传资料的印制日期，发展项目期数的售楼说明书尚未发布。
本广告在卖方的同意下由中原按揭及中原地产发布。印制日期：2024年4月3日｜楼盘编号：2221