「朗贤峰ONMANTIN」置业按揭优惠

由鹰君集团及港铁公司携手打造，港铁何文田站上盖全新住宅发展项目「朗贤峰ONMANTIN」，项目位处于九龙何文田传统尊贵地段，无缝连接港铁何文田站，尽享完善港铁网络优势，自登场后即成为市场焦点。中原地产及中原按揭特别为「朗贤峰ONMANTIN」买家呈献全新按揭优惠，今天鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪女士、中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生及中原按揭董事总经理王美凤小姐一同公布优惠详情，宣布为「朗贤峰ONMANTIN」买家特设全新【「朗贤峰ONMANTIN」置业按揭优惠】，让尊贵「朗贤峰ONMANTIN」客户享有最优惠的按揭配套，兼具弹性且轻松置业上会。

中原按揭董事总经理王美凤公布，是次特别为「朗贤峰ONMANTIN」买家推出 【「朗贤峰ONMANTIN」置业按揭优惠】，凡经中原按揭转介均可申请是次优惠，按揭成数高达9成，计划全期按息低至H+1.3%，封顶息率低至P-2%，即目前实际按息低至4.125%，特高现金回赠高达贷款额2%，此计划提供市场上最优惠之按揭息率，现金回赠更高于市场水平；与此同时，买家更可获尊享按揭存款相连之高存息户口，存息与按息一致，高存息现达4.125%，高于大部份定存息并享更大弹性，客户善用高存息收入抵销按息支出，有效进一步降低净按息；买家可把握机会申请此优越的按揭优惠。

王美凤表示，今次亦设另一选择「超越按保大额9成按揭推介」，适用于选用价单付款计划B及D之买家，让购置楼价超过$1,000万较大额物业的买家仍可享高达9成按揭，按揭成数高达90%，楼价上限高达$3,000万，「朗贤峰ONMANTIN」买家可享低至一成首期上会，低按息全期低至P-2% (P现为6.125%)，即目前实际按息低至4.125%，客户享有$0保费/手续费优惠，并可享高达贷款额1%之现金回赠，让「朗贤峰ONMANTIN」买家可以低首期及低息按揭配套上会，尽享弹性理财置业。(优惠详情请见下表)。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，何文田站上盖压轴项目「朗贤峰ONMANTIN」本月强势登场，而且以「压轴心动价」推售，首张价单115个单位的折实平均实用呎价低于2万元，属区内罕见，呎价时光倒流8年，为买家带来轻松进驻何文田站顶的机会，成功起动项目，吸引大批买家认购，反应热烈。近月楼市亦以一手新盘主导，而且百花齐放，本月至今暂已录逾1200宗成交，相信在换楼客及长线投资者持续加入市场下，中价楼及豪宅物业会接捧升温，估计本月一手成交金额有机会创新高。

「朗贤峰ONMANTIN」位处传统豪宅地段兼港铁何文田站上盖，物业价值不言而喻，而且项目户型多元，涵盖不同种类的一房至四房间隔，相信可迎合不同买家的需要。为迎接项目商机，中原地产早前已开设「朗贤峰ONMANTIN」旗舰专门店，为客户提供项目详细资讯，今次更联同中原按揭为「朗贤峰ONMANTIN」客户提供全新按揭优惠，相信有助客户更轻松进驻「朗贤峰ONMANTIN」。

注：1.以上H指HIBOR银行同业拆息，4月22日之1个月拆息为4..11%，按息/封顶息率低至4.125%，相当于P-2%（P现为6.125%）计算。

2.现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。

3.透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2023年7月7日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。

4.上述计划【「朗贤峰ONMANTIN」置业按揭优惠】可兼享与按揭相连之高存息户口，存息与按息相同，当中设有存款上限。

5.上述「超越按保大额9成按揭推介」适用于客户选用价单付款计划B及D，按息低至4.125%，相当于P-2% (P现为6.125%)；楼价3,000万元以下高达90%按揭，客户无须支付参与费(类同保费)，由中原按揭免费转介及协助跟进

6.上述资料仅供参考并设特定条件，一概以有关银行/贷款机构最终批核作准。

发展项目期数名称：何文田站物业发展项目(「发展项目」) 的第 II期「朗贤峰」^ 的第IIA期及第IIB期^ (「第IIA期」及「第IIB 期」)。本广告仅为促销第IIA期及第IIB期。^ 备注: 何文田站物业发展项目的第II期，位于九龙内地段第11264号之「地盘A」，中文名称为「朗贤峰」，英文名称为“ONMANTIN”。第II期「朗 贤峰」由第IIA期及第IIB期组成。第IIA期包括第1座、第2座及第 3座，第IIB期包括第5座（5A及5B）及第6座（6A及6B）。
区域：何文田 | 第 IIA 期及第 IIB 期所位于的街道名称及门牌号数：忠孝街1号(此临时门牌号数有待发展项目期数建成时确认)| 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就第IIA期指定的互联网网站的网址：www.onmantin.com.hk/phaseIIA | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就第IIB期指定的互联网网站的网址：www.onmantin.com.hk/phaseIIB | 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方︰香港铁路有限公司（作为「拥有人」）、妙能有限公司（作为「如此聘用的人」）（备注：「拥有人」指第 IIA 期及第 IIB 期住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管第 IIA 期及第 IIB 期的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）｜卖方（拥有人）的控权公司︰不适用｜卖方（如此聘用的人）的控权公司︰鹰君集团有限公司、Jolly Trend Limited、鹰君有限公司、Treasure Mine Holdings Limited 及 Morewise Enterprises Limited｜第 IIA 期及第 IIB 期的认可人士︰张文政｜第 IIA 期及第 IIB 期的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团︰吕元祥建筑师事务所（香港）有限公司｜第 IIA 期及第 IIB 期的承建商︰Gammon Engineering & Construction Company Limited｜就第 IIA 期及第 IIB 期中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰的近律师行、何耀棣律师事务所、高李叶律师行、孖士打律师行及司力达律师楼｜已为第 IIA 期及第 IIB 期的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰香港上海汇丰银行有限公司、星展银行有限公司香港分行、恒生银行有限公司、中国银行（香港）有限公司｜已为第 IIA 期及第 IIB 期的建造提供贷款的任何其他人︰鹰君有限公司｜尽卖方所知的第 IIA 期及第 IIB 期的预计关键日期分别为：2025 年 3 月 31 日（第 IIA 期）及 2025 年 3 月 31 日（第 IIB 期）（「关键日期」指批地文件的条件就第 IIA 期及第 IIB 期而分别获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）｜卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则，第 IIA 期及第 IIB 期之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。｜卖方建议准买家参阅有关售楼说明书，以了解第 IIA 期及第 IIB 期的资料。详情请参阅售楼说明书。｜本广告／宣传资料仅供参考，并不构成亦不得被诠释成卖方就第 IIA 期及第 IIB 期或其任何部份作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证，或就任何住宅物业探求任何无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。印制日期︰2024年4月22日本广告在卖方的同意下由中原地产及中原按揭发布。｜楼盘编号：2219(朗贤峰(第IIA期)，2220 (朗贤峰(第IIB期)