2023全年资助房屋按揭登记按年大增54 % 创13年新高

资助房屋担保期及按揭年期上限延长 料带动今年二手居屋按揭上升
12月资助房屋按揭登记量按月减少33%

中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示，2023年全年承办17,046宗资助房屋按揭登记（主要为居屋及其他资助性房屋），较2022同期年全年的11,057宗增加54.2%，更创13年新高，主要因为2023年多个大型全新资助出售房屋项目落成入伙上会，以及2023年居屋第二市场交易按年增加17.5%所带动。 王美凤预期，虽然2024年一手资助房屋落成量显著减少将影响按揭量，但随著资助房屋第二市场按揭保证期延至50年，以及资助房屋按揭年期上限延至30年，可促进居屋交投及流转，料可带动今年二手市场居屋按揭量增加。

中银香港连续五年荣膺资助房屋按揭冠军
中原按揭研究部资料显示，2023年全年资助房屋按揭登记量中，中银香港占6,810宗登记，按年增53.6%，巿占率达40%，连续五年成为资助房屋按揭冠军。恒生银行期内有5,210宗登记，按年增75.2%，市占率30.6%，列第二；汇丰银行期有4,125宗房屋按揭登记，排第三，按年增91.7%，巿占率24.2%；东亚银行有196宗房屋按揭登记，按年增4.3%，巿占率1.1%，排名升一名排第四；工银(亚洲) 录得156宗登记，按年减少33.3%，市占率0.9%，排名升两名排第五。

2023年12月：中银资助房屋按揭单月4连冠 首五位银行排名维持不变
中原按揭研究部资料显示，2023年12月份共录399宗资助房屋按揭登记，较11月份595宗按月减少32.9%，对比去年12月份488宗减少18.2%，跌幅主要因为启钻苑共 2,112 伙 于 2023 年第四季及多个大型全新资助出售房屋项目已陆续完成入伙。

中原按揭研究部资料显示，12月份资助房屋按揭登记中，首五位排名银行与11月份相同。中银香港于11月份录得203宗资助房屋按揭登记，连续4个月蝉联资助房屋按揭冠军，巿占率按月减少1.7个百分点至50.9%；恒生银行期内录得80宗资助房屋按揭登记，排名第二，按月市占率减少3.3个百分点至20.1%；汇丰银行于12月份有74宗资助房屋按揭登记，市占率增加2.9个百分点至18.5%，成单月升幅最高，排名第三位；东亚银行期内录得22宗资助房屋按揭登记，市占率按月增加2.8个百分点至5.5%，排名第四位；第五位工银(亚洲)期内录9宗登记，巿占率按月增加0.6个百分点至占2.3%，排名第五位。