7月现楼按揭登记回落9.7%至7,308宗
02/08/2023
汇丰超前中银香港 7月囊括现楼、楼花巿占双冠军
中原按揭董事总经理王美凤表示，据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2023年7月份现楼按揭录7,308宗登记，对比6月份8,096宗回落9.7%，跌幅亦来自居屋入伙登记大减。7月份楼花按揭回升至253宗登记，虽仍属偏低水平，但对比6月份低基数升幅达148%。至于巿占率方面，7月份汇丰银行超前中银香港现楼按揭居首，同时汇丰银行亦连续8个月蝉联楼花按揭冠军。
7月份现楼按揭：首四位银行巿占率跌4.9个百分点至占78.7%
王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，7月份现楼按揭录7,308宗登记，按月减少9.7%，首四位银行巿占率按月减少4.9个百分点至占78.7%。7月份汇丰银行现楼按揭巿占率按月增加0.8个百分点，升至占27.8%，超前中银香港进成现楼巿占冠军；而中银香港单月巿占率回落4.5个百分点至占25.5%，巿占跌一位排名第2；排第三位之恒生银行单月巿占率减少2.6个百分点至20.4%，跟随其后工银(亚洲)巿占按月增加1.3个百分点至4.9%，排名维持第4。
数据显示，2023年7月份现楼按揭巿占率，第5至第10位依次排序为：东亚银行(市占率4.7%，增1.9个百分点，排名维持第5)、渣打银行(市占率4.2%，增2.1个百分点，排名维持第6)、花旗银行(市占率2.5%，增0.5个百分点，排名维持第7)、大新银行(市占率2.2%，增0.7个百分点，排名升1级至第8) 、交通银行(市占率1.7%，跌0.1个百分点，排名跌1级至第9)及信银(国际)(市占率0.9%，增0.2个百分点，排名升2位至第10)。(详见表四)
7月份楼花按揭：汇丰连续8个月楼花按揭巿占榜首
中原按揭研究部资料指出，7月份楼花按揭登记253宗，与6月份102宗大增148宗。7月份汇丰银行楼花按揭市场占有率38.7%，按月增加6.3个百分点，维持连续8个月维持榜首位置。中银香港巿占率29.2%，按月增加2.7个百分点，排第2，随后恒生银行巿占率19%排第3，巿占率按月减少5.5个百分点，东亚银行由6月份「零」楼花按揭登记增至7月份11宗，巿占率4.3%排第4。(详见表五)。
今年首7个月：现楼按揭登记降3.2% 楼花按揭降69%
受楼市处于闷局形势影响，今年首7个月现楼及按花按揭登记数字均差强人意。数据显示，今年首7个月现楼按揭登记量按年减少3.2%至46,297宗，中银香港累积承办12,707宗现楼按揭登记，以27.4%的巿占率，暂领先榜首位置。楼花按揭登记方面，今年首7个月录得836宗登记，按年大减68.8%，汇丰银行以291宗楼花按揭登记巿占34.8%暂排名第一。
