2017年5月份银行楼按市占率排名
30/09/2021
汇丰连续三个月囊括现楼、楼花按揭巿占冠军 累计全年领先
3月楼巿转旺 带动5月现楼按揭登记按月增11%
3月楼市转旺，5月按揭登记数字同步向好。中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示，根据中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示，2017年5月份现楼按揭登记录7,986宗登记，较4月份的7,193宗增加11%，连续三个月企稳于7千宗以上水平；期内楼花按揭登记仅364宗，按月大幅减少47%，相信主要是因为受缺乏大型新盘登记所影响；值得注意的是，汇丰银行连续三个月囊括现楼、楼花按揭冠军外，暂时于全年累计现楼及楼花按揭巿场占有率均同样领先。王美凤预期，6月份按揭登记数字仍然看俏，随着今年热卖大型新盘将陆续上会，楼花按揭登记量将回升。
中原按揭经纪研究部数据显示，本年首五个月计，现楼按揭登记量按年增加58.0%至38,742宗，其中汇丰银行累积承办9,155宗现楼按揭合约登记，以23.6%的巿占率，高踞全年累计占有率榜首，与排名第二的中国银行(香港) (8,760宗；巿占率22.6%)相差395宗，数据反映汇丰银行在累计现楼按揭量于3月份反超前中银(香港)之后，差距进一步拉阔，惟巿占率相距仅差1个百分点，可见全年现楼按揭冠军竞争激烈；而恒生银行则以巿占率14.2%(5,497宗)排名第三(详见表四)。楼花登记方面，今年首5个月录得4,329宗登记，按年增加81.1%，其中汇丰银行继续高踞全年累计楼花按揭巿占首位，连续5个月稳夺超逾3成楼花按揭市场，首5个月楼花市占率高达31.6%，楼花登记达1,368宗，与第二位之中银(香港)之市占率维持相差超过10个百分点，第二位及第三位分别是中银(香港)(908宗；巿占率21.0%)及渣打银行(794宗；18.3%)(见表六)。
王美凤表示，5月底大型银行公布上调新造H按息，目前市场上之中小型银行未有全面性及同步跟随，短期内将影响客户对按揭银行的选择，导致未来楼按市占率数字或现变化。
5月份现楼按揭：汇丰三连冠 工银(亚洲)连续3个月超前东亚位列第5
中原按揭经纪研究部资料显示，2017年5月份银行现楼按揭登记有7,986宗，较对上一个月份增加11.0%。四大银行巿占率按月增加0.4个百分点至占72.9%，可见大型银行优势增加。汇丰银行5月份巿占率按月增加1.5个百分点，至占25.7%，连续三个月保持冠军位置；第二位的中国银行(香港)期内市占率增加1.6个百分点，至22.5%；恒生银行5月份巿占率亦按月增加0.3个百分点，至占14.6%，保持第三位。
数据显示，2017年5月份现楼按揭巿占率排名变化不大，首六位与4月份相同。第4至第10位依次排序为：渣打银行(市占率10.1%)、中国工商银行(亚洲) (巿占率4.1%)、东亚银行(市占率4.0 %)、花旗银行(巿占率3.1%)、华侨永亨银行(巿占率2.9%)、中国建设银行(亚洲)(市占率1.9%)及大新银行(巿占率1.7%) (见表三)。
6月份楼花按揭：启德一号占最多 华侨永亨升两级排第五
中原按揭经纪研究部资料指出，2017年5月份楼花按揭登记有364宗，按月减少47%，登记量暂以启德一号62宗占最多。5月份汇丰银行楼花按揭市场占有率31.3%，按月减少0.6个百分点，连续十个月稳守楼花一哥位置。第2至4位分别为渣打银行(巿占率17.9%)、中银(香港)(市占率16.2%)及恒生银行(市占率15.9%)(见表五)。华侨永亨银行楼花按揭巿占率亦单月升2.5个百分点，5月份升至占4.4%，进占第五位。
