2018年1月份银行楼按市占率排名
27/09/2021
2018首月现楼按揭登记7,612宗 楼花按揭降14%
汇丰银行先拔头筹囊括现楼、楼花按揭巿占率冠军
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示，根据中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示，2018年1月份现楼按揭登记共录7,612宗登记，与2017年12月份数字7,609宗相若；期内楼花按揭登记则录887宗登记，较12月份的1,032宗回落14.1%。值得注意的是，汇丰银行于2018年首月同时高踞现楼按揭及楼花按揭登记巿占率之榜首位置。
王美凤指出，近日相继有银行加入提供定息按揭产品，兼具悭息优势及定息保障，定按使用比例亦渐见上升，相信定按使用率上升的趋势持续，并将惠及提供定按的银行，带动其按揭巿占率增加。每逢年初银行均会更加积极吸纳新一年度按揭客户，未来或再有银行推出全新定按计划，以增加市场竞争力，提升巿场占有率。
汇丰、中银现楼按揭叮当马头相差仅23宗 东亚排名升一级占殿军
中原按揭经纪研究部资料显示，2018年1月份银行现楼按揭登记有7,612宗，相对去年12月份7,609宗增加0.04%，四大银行巿占率按月稍回1.8个百分点至占70.7%。汇丰银行1月份巿占率按月再升0.1个百分点，至占24.7%，连续11个月单月现楼巿占榜首；紧随其后的中国银行(香港)期内现楼按揭登记量有1,859宗，与冠军的汇丰1,882宗仅相差23宗，中银(香港)市占率升幅亦强劲，单月增加1.1个百分点，升至占24.4%，可见竞争相当激烈。恒生银行1月份巿占率降1个百分点占14.8%，排第三。
东亚银行继12月份楼花按揭巿占超前渣打银行，1月份再于现楼按揭排名升一级进占第4位，巿占率增加0.9%，占6.8%；相反，被超越的渣打银行期内现楼按揭巿占率跌3.1个百分点，至占5.7%，排名回落一级排第5。数据显示，2018年1月份现楼按揭巿占率第6至第10位依次排序为：华侨永亨银行(市占率3.5%增1.1个百分点)、花旗银行(市占率3.3%，增0.3个百分点)、中国工商银行(亚洲) (市占率2.8%，增0.6个百分点)、大新银行(市占率1.9%，跌0.2个百分点)及南洋商业银行(市占率1.6%，增0.3个百分点) (见表三)。
楼花按揭全城汇、海之恋占最多 东亚楼花巿占按月升3.2个百分点升最多
中原按揭经纪研究部资料指出，2018年1月份楼花按揭登记有887宗，按月减少14%，当中以全城汇(293宗)、及海之恋‧爱炫美(130宗)占最多，两盘占单月整体楼花登记47.7%。1月份汇丰银行楼花按揭市场占有率28%，按月跌5.2个百分点，连续18个月高踞楼花一哥位置。第2至5位分别为中国银行(香港)(市占率21.1%，跌2.2个百分点)、恒生银行(巿占率17.1%，跌1.8个百分点)、东亚银行(市占率12.7%，增3.2个百分点)及渣打银行(巿占率6.8%，增0.6个百分点)(见表四)，当中东亚银行楼花市占率上升3.2百分点，升幅最多，表现跃进，排名亦继续维持第四名超前渣打银行。
