2018年3月份银行楼按市占率排名
27/09/2021
首季现楼按揭登记按年跌5.4% 楼花按揭降47.6%
汇丰现楼按揭13连冠 连续20个月称霸楼花按揭
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示，根据中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示，2018年3月份现楼按揭登记共录7,483宗登记，相对2月份数字7,200宗增加3.9%，楼花按揭登记则录454宗登记，较2月份的376宗大幅上升20.7%。2018年首季计，现楼按揭登记累积录22,295宗，按年略减5.4%；楼花按揭登记于期间录1,717宗，与去年同期相比大幅减少47.6%，主要因为缺乏全新大型楼盘上会支持所致。其中，汇丰银行于2018年首季计同时于现楼按揭及楼花按揭巿场领先，连续13个月成为现楼按揭冠军外，亦连续19个月于楼花按揭巿占率排名第一。
3月份：渣打早推定按 现楼巿占单月升幅最高升2.4个百分点
王美凤指出，渣打银行于1月份推出全新定按计划，对巿占率有先机之利，3月份现楼巿占率按月再增加2.4个百分点，至占8.8%，继续稳占第四位；同期楼花按揭巿占率亦大幅增加6个百分点，至占12.1%，排名超越东亚银行重上第四位。今年1至2月份银行相继推出定按优惠，由于定按计划受客户欢迎，推出定按优惠之银行有利于提高或巩固楼按市占率，并将继续在第二季度的数字上反映；不过随著息率向上机会增加，港元拆息回升，占大部分银行未有再续定按优惠，个别延续定按优惠的银行将现较大楼按优势。
3月份现楼按揭登记：按月回升3.9% 十大银行排名不变
中原按揭经纪研究部资料显示，2018年3月份银行现楼按揭登记有7,483宗，相对2月份7,200宗增加3.9%，四大银行巿占率按月回升2.5个百分点至占71.9%，十大银行排名连续两个月相同。汇丰银行3月份巿占率按月再升0.4个百分点，至占26.4%，连续13个月单月现楼巿占高踞榜首；排名第二的中国银行(香港)期内现楼按揭登记量有1,522宗，巿占率按月跌1.3个百分点，至20.3%。紧随其后的恒生银行期内巿占率增1.0个百分点至占16.4%。
数据显示，2018年3月份现楼按揭巿占率第4至第10位依次排序为：渣打银行(市占率8.8%，增2.4个百分点)、东亚银行(市占率6.9%，增0.7个百分点)、中国工商银行(亚洲) (市占率3.9%，跌1.1个百分点)、华侨永亨银行(市占率3.7%，跌0.1个百分点)、花旗银行(市占率2.2%，无升跌)、大新银行(市占率1.8%，跌0.2个百分点)及中信银行(国际)(市占率1.3%，跌0.4个百分点) (见表三)。
3月份楼花按揭登记：按月反弹20.7% 形荟、爱炫美占最多
中原按揭经纪研究部资料指出，2018年3月份楼花按揭登记454宗，按月反弹20.7%，当中以形荟(128宗)及海之恋‧爱炫美(76宗)占最多。3月份汇丰银行楼花按揭市场占有率27.1%，按月升0.5个百分点，保持连续20个月高踞楼花一哥位置。第2至5位分别为中国银行(香港)(市占率18.9%，跌4.8个百分点)、恒生银行(巿占率13.4%，跌2.3个百分点)、渣打银行(市占率12.1%，增6.0个百分点)及东亚银行(巿占率11.9%，跌0.1个百分点)(见表四)。
